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フェリス清瀬
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 久米川駅/西武新宿線
- 埼玉県新座市新堀3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩27分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市野寺5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒルズ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県新座市東北1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・KIYOSE
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県新座市新座002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライトタウンA棟
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス11分/バス停：栄公民館前 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県新座市栄002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県新座市新座2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライトタウンC棟
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県新座市栄002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤハイム
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩12分 志木駅/東武東上線 徒歩27分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県新座市野火止5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新座
アパート3.22
（評価18件）
コメント15件- 新座駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県新座市野火止4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison グランドールK
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩8分 志木駅/東武東上線 徒歩36分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県新座市野火止6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス11分/バス停：新座高校 停歩7分 朝霞台駅/東武東上線 バス16分/バス停：新座高校 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 徒歩47分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩52分 新座駅/武蔵野線 徒歩53分
- 埼玉県新座市馬場3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリバー野火止
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩9分 志木駅/東武東上線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県新座市野火止5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上2階建て 築35年
アパート3.29
（評価7件）
コメント5件- 新座駅/武蔵野線 徒歩9分 志木駅/東武東上線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県新座市野火止5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩12分 志木駅/東武東上線 徒歩27分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県新座市野火止5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市栗原3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーンコーポ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東北2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美しの森ハウスB
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩48分
- 埼玉県新座市野寺1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩13分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市新堀2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビューマンションI
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県新座市東北1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：天沼マーケット前 停歩6分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 朝霞駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栄5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩9分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 新座駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スノーパール
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩9分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県新座市北野3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市野寺5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築21年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩5分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエひばりケ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩33分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県新座市大和田4丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市野寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト新座ブルー
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停：貝沼 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：片山二丁目 停歩6分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県新座市野寺3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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