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新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て（地下1階付き） 築34年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築5年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩4分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩4分 船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市宮本3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上2階建て 築22年
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩4分 南船橋駅/京葉線 徒歩18分 船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市宮本3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブガーデンC棟
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市坪井東3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ船橋
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩8分 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 船橋駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市湊町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩8分 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 船橋駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市湊町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 船橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 船橋駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県船橋市海神3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン都築
マンション3.06
（評価18件）
コメント12件- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築29年
マンション3.06
（評価18件）
コメント12件- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア本中山
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩9分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアクレスト
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県船橋市山野町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩10分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩12分 西船橋駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 北習志野駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築37年
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分 船橋駅/総武線
- 千葉県船橋市飯山満町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩17分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩19分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市旭町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ船橋日大前
アパート4.78
（評価9件）
コメント0件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市坪井東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス船橋
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩3分 京成船橋駅/京成本線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分
- 千葉県船橋市本町7
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
vivace前原
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第10
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市薬円台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ大川原
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩6分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 京成船橋駅/京成本線 徒歩7分 東船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市本町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントビック津田沼
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武本線 徒歩7分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ西船橋003
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩9分 西船橋駅/総武線 徒歩13分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒルI
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩16分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩22分
- 千葉県船橋市旭町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩17分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩19分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市旭町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア21
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 津田沼駅/総武線 バス12分/バス停：習志野 停歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Elua Anela
アパート- 南船橋駅/京葉線 徒歩22分 京成船橋駅/京成本線 徒歩23分 大神宮下駅/京成本線 徒歩23分 船橋駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県船橋市日の出2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 船橋駅 地上7階建て 築25年
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩3分 京成船橋駅/京成本線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分
- 千葉県船橋市本町007
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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