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ビレッジハウス二和1号棟 (101号室)
マンション2.6
（評価5件）
コメント3件- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩5分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 北習志野駅/新京成電鉄 バス17分/バス停：二和向台駅入口 停歩4分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県船橋市二和東6丁目
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆K
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩18分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市咲が丘4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築28年
アパート- 津田沼駅/総武線 バス16分/バス停：田喜野井入口 停歩2分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインザー
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩18分 大神宮下駅/京成本線 徒歩20分 船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイム習志野台
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築5年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩7分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩13分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市新高根5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール田喜野井
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武線 バス16分/バス停：田喜野井入口 停歩2分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市田喜野井7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールコーポ
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市新高根1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築28年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 バス16分/バス停：田喜野井入口 停歩2分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県船橋市田喜野井7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス丸山1号棟 (304号室)
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩45分 36号棟前バス停留所 徒歩6分
- 千葉県船橋市丸山
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスぺデザ薬園台
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市七林町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルストーレ津田沼
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHO 3
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩14分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市習志野台1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市習志野台1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市習志野台1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA京成船橋
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分 船橋駅/総武線 徒歩17分 大神宮下駅/京成本線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 南船橋駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリン三田
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 津田沼駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県船橋市三山1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ塚田
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩1分以内 船橋駅/総武線 バス10分/バス停：七軒家 停歩10分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前貝塚町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CALE
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩1分以内 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩21分 大神宮下駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市東船橋4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーゼヒルズ
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩23分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 津田沼駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：旭ヶ丘 停歩4分 津田沼駅/総武線 バス19分/バス停：二宮神社 停歩6分 京成大久保駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市三山4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ミニヨン
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 東船橋駅/総武線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市前原西004
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築11年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市前原西4丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築50年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神6
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市田喜野井7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(金杉7丁目)
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩8分 三咲駅/新京成電鉄 バス7分/バス停：桜ヶ丘 停歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩17分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市金杉7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクスクエア船橋
マンション- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩1分以内 大神宮下駅/京成本線 徒歩10分 南船橋駅/京葉線 徒歩19分 船橋駅/総武本線 徒歩19分 東船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市宮本8
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築17年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原西001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ御滝A棟
アパート- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩6分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県船橋市南三咲1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧村ビル
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 実籾駅/京成本線 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩33分
- 千葉県船橋市三山6丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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