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パークアクシス代官山
マンション- 代官山駅/東急東横線 徒歩4分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 渋谷駅/埼京線 徒歩12分 中目黒駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都渋谷区恵比寿西002
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・タワー芝浦
マンション- 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩4分 三田駅/都営浅草線 徒歩7分 浜松町駅/山手線 徒歩7分 田町駅/山手線 徒歩9分 芝公園駅/都営三田線 徒歩11分 大門駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都港区芝浦1
- 築18年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ野方駅前
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩4分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/総武線 徒歩24分
- 東京都中野区若宮001
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントゥルース板橋本町
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩18分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩18分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区本町000
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上7階建て 築19年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩19分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区本町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ文京湯島ドルチェ
マンション- 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 御茶ノ水駅/総武線 徒歩8分 秋葉原駅/山手線 徒歩12分
- 東京都文京区湯島3丁目
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 有明テニスの森駅 地上27階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 有明テニスの森駅/ゆりかもめ 徒歩4分 有明駅/ゆりかもめ 徒歩8分 国際展示場駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩10分
- 東京都江東区有明1
- 築21年/地上27階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 末広町駅 地上7階建て 築21年
マンション- 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 御茶ノ水駅/総武線 徒歩8分 秋葉原駅/山手線 徒歩11分
- 東京都文京区湯島3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ新宿御苑
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩13分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区新宿1丁目
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコート芝
マンション- 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩4分 芝公園駅/都営三田線 徒歩5分 三田駅/都営浅草線 徒歩7分 田町駅/山手線 徒歩8分
- 東京都港区芝3
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール浅草シティウエスト
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩12分 上野駅/常磐線 徒歩15分
- 東京都台東区西浅草002
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール浅草シティウエスト
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区西浅草2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上8階建て 築23年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区西浅草2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上10階建て 築23年
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩4分 大森海岸駅/京急本線 徒歩7分 平和島駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区大森北1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上11階建て 築23年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩4分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩9分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩14分 新宿駅/都営新宿線 徒歩15分 代々木駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァン南烏山
マンション- 芦花公園駅/京王線 徒歩4分 千歳烏山駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区南烏山3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上8階建て 築25年
マンション- 芦花公園駅/京王線 徒歩4分 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 八幡山駅/京王線 徒歩13分
- 東京都世田谷区南烏山3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス平河町
マンション- 永田町駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 半蔵門駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 麹町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 赤坂見附駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都千代田区平河町2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 地上6階建て 築26年
マンション- 半蔵門駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 永田町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 赤坂見附駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 麹町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都千代田区平河町2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロント新代田
マンション- 新代田駅/京王井の頭線 徒歩4分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都世田谷区代田4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上5階建て 築37年
マンション- 下神明駅/東急大井町線 徒歩3分 大井町駅/東急大井町線 徒歩8分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩14分 大崎駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都品川区二葉1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上3階建て 築41年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩4分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都渋谷区笹塚1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上14階建て 築50年
マンション- 両国駅/総武線 徒歩4分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区両国2
- 築50年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーエイ高井戸
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩4分 芦花公園駅/京王線 徒歩7分 上北沢駅/京王線 徒歩13分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築50年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 巣鴨駅 地上6階建て 築51年
マンション- 巣鴨駅/都営三田線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩12分 駒込駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区巣鴨3
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME WASEDA
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 早稲田駅 地上10階建て 築2年
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 千石駅 地上3階建て 築3年
アパート- 千石駅/都営三田線 徒歩5分 巣鴨駅/山手線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都文京区千石4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフレ田園調布南
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩5分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩14分 久が原駅/東急池上線 徒歩16分 向河原駅/南武線 徒歩40分
- 東京都大田区鵜の木2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST堀切菖蒲園III
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今度引っ越すのですが、挨拶をどうするか悩んでいます。 ・街中のマンション ・分譲賃貸 ・70平米くらい ・私たちは近々入籍予定の婚約状態 隣人には当然挨拶に行くつもりですが、上下と管理人さんをどうするか悩んでいます。 これまでファミリー層や年配の方が多いマンションに住んでいましたが、隣人が挨拶に来たことはあれど、上下階の方から挨拶されたことはありません。 また、管理人さんは常駐ではなく、平日の決まった時間のみ通ってくる方のようです。 昨今は挨拶に来られるのが嫌で居留守を使う方もいると聞き、悩んでいます。みなさんであればどうされますか？
A回答管理人さんには挨拶だけで良いと思います。防犯の観念もありますし、顔をお互い知るために挨拶はされた方がよろしいかと！何かいるのであれば、飲み物程度でいいんじゃないでしょうか。管理人さんはお仕事ですし。 新婚さんという事でしたら暫くはお住いになると思いますので、上下の方には商品券等を持参して留守か居留守の場合は「○日に引っ越してきますので数日は大きな物音がなるかもしれません。同封しました商品券...
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Q質問・相談
友人が一軒家平屋を借りています。かなり古い昭和の一軒家ですが大家さんが高齢者で、最近、建設会社が営業で回って来たらしくて、大家さんが売り渡してしまいました。 その後、その建設会社の営業マンが訪問して来て、建物が古く老朽化なんで、解体更地にして分譲地にするので賃貸契約解約すると言ってきました。 10年位此処に住んでて利便性も良く、荷物も沢山有り引越しする気も全くありません。なんで、その旨を伝えると裁判所に提訴すると言われました。いくらかは引越し費用を払うから、今のうちに出て下さいと告げられました。 しかし、これから裁判やっていくとしても、 大家都合の立退料って一体いくらぐらいでしょうか？ 宜しくお願いします。
A回答大家さんがかわっても賃貸契約は引き継がれます。なので引越すかは友人(借家権)次第です。賃貸契約解約すると言われても今まで通り家賃を払い居住し続ければ新大家も追い出す事は出来ません。 仮に裁判をすると大家は高額な出費と時間を取られるため提訴は脅しみたいなものかと。 ただし友人に家賃滞納や契約違反等の落ち度がある場合はこの限りではありません。 また、立ち退き料に相場はなく大家さんとの交渉次第です。0
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
2024年11月29日の東京23区の新着物件
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バウスクロス秋葉原
マンション- 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩1分以内 秋葉原駅/山手線 徒歩8分
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マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 成増駅/東武東上線 徒歩4分
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パークタワー勝どき
マンション- 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩1分以内
- 東京都中央区勝どき4
- 築2年/地上45階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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