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プレサンス新宿御苑前アルティメット
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 新宿駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿5
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur浅草橋
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩6分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩6分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩12分 馬喰町駅/総武本線 徒歩13分 両国駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都台東区蔵前001
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ文京小石川
マンション- 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 春日駅/都営三田線 徒歩7分 白山駅/都営三田線 徒歩15分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都文京区小石川3
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイシティ小石川
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 千石駅/都営三田線 徒歩15分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都文京区大塚3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・プレミアムスイート高田馬場
マンション- 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 面影橋駅/都電荒川線 徒歩6分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分
- 東京都新宿区高田馬場2
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上7階建て 築21年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 板橋駅/埼京線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート神楽坂壱番館
マンション- 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩5分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩5分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都新宿区北山伏町
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァン大井町II
マンション- 大井町駅/東急大井町線 徒歩6分 下神明駅/東急大井町線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩12分 立会川駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都品川区大井1丁目
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上13階建て 築23年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩7分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町1
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 三田駅 地上9階建て 築23年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 三田駅/都営浅草線 徒歩6分 田町駅/山手線 徒歩7分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩9分 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩14分
- 東京都港区芝浦1丁目
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 築地駅 地上8階建て 築26年
マンション- 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩10分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都中央区築地6
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル西五反田
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩6分 戸越駅/都営浅草線 徒歩7分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩10分 五反田駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区西五反田006
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア代々木
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都渋谷区本町1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンクロス西中延
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩9分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩10分 旗の台駅/東急池上線 徒歩11分 西小山駅/東急目黒線 徒歩14分
- 東京都品川区西中延2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 荏原中延駅 地上5階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩10分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩11分 中延駅/東急大井町線 徒歩12分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都品川区西中延2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード用賀
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩6分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩10分 上町駅/東急世田谷線 徒歩24分
- 東京都世田谷区用賀3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 東京都葛飾区東金町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広尾ガーデンヒルズH棟
マンション4.44
（評価9件）
コメント1件- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 恵比寿駅/山手線 徒歩26分
- 東京都渋谷区広尾4
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パンセ
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都中野区上高田2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ
マンション- 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩6分 飯田橋駅/総武線 徒歩8分
- 東京都新宿区若宮町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・グランディ深川住吉
マンション- 住吉駅/都営新宿線 徒歩7分
- 東京都江東区扇橋2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME木場
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 潮見駅/京葉線 徒歩20分
- 東京都江東区東陽1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス本所吾妻橋
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩7分 東京スカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 浅草駅/都営浅草線 徒歩16分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩21分 錦糸町駅/総武本線 徒歩21分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩24分
- 東京都墨田区本所004
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上7階建て 築6年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩7分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 浅草駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都墨田区本所4
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIPS墨田RIVERSIDE
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩12分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩23分
- 東京都墨田区東墨田002
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上5階建て 築8年
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩12分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩23分
- 東京都墨田区東墨田2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REALIZE志茂
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区志茂3
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上5階建て 築9年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区志茂003
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 早稲田駅 地上9階建て 築9年
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り
マンション4.86
（評価14件）
コメント14件- 渋谷駅/東急東横線 徒歩7分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 明治神宮前駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分
- 東京都渋谷区渋谷2
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今度引っ越すのですが、挨拶をどうするか悩んでいます。 ・街中のマンション ・分譲賃貸 ・70平米くらい ・私たちは近々入籍予定の婚約状態 隣人には当然挨拶に行くつもりですが、上下と管理人さんをどうするか悩んでいます。 これまでファミリー層や年配の方が多いマンションに住んでいましたが、隣人が挨拶に来たことはあれど、上下階の方から挨拶されたことはありません。 また、管理人さんは常駐ではなく、平日の決まった時間のみ通ってくる方のようです。 昨今は挨拶に来られるのが嫌で居留守を使う方もいると聞き、悩んでいます。みなさんであればどうされますか？
A回答管理人さんには挨拶だけで良いと思います。防犯の観念もありますし、顔をお互い知るために挨拶はされた方がよろしいかと！何かいるのであれば、飲み物程度でいいんじゃないでしょうか。管理人さんはお仕事ですし。 新婚さんという事でしたら暫くはお住いになると思いますので、上下の方には商品券等を持参して留守か居留守の場合は「○日に引っ越してきますので数日は大きな物音がなるかもしれません。同封しました商品券...
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Q質問・相談
友人が一軒家平屋を借りています。かなり古い昭和の一軒家ですが大家さんが高齢者で、最近、建設会社が営業で回って来たらしくて、大家さんが売り渡してしまいました。 その後、その建設会社の営業マンが訪問して来て、建物が古く老朽化なんで、解体更地にして分譲地にするので賃貸契約解約すると言ってきました。 10年位此処に住んでて利便性も良く、荷物も沢山有り引越しする気も全くありません。なんで、その旨を伝えると裁判所に提訴すると言われました。いくらかは引越し費用を払うから、今のうちに出て下さいと告げられました。 しかし、これから裁判やっていくとしても、 大家都合の立退料って一体いくらぐらいでしょうか？ 宜しくお願いします。
A回答大家さんがかわっても賃貸契約は引き継がれます。なので引越すかは友人(借家権)次第です。賃貸契約解約すると言われても今まで通り家賃を払い居住し続ければ新大家も追い出す事は出来ません。 仮に裁判をすると大家は高額な出費と時間を取られるため提訴は脅しみたいなものかと。 ただし友人に家賃滞納や契約違反等の落ち度がある場合はこの限りではありません。 また、立ち退き料に相場はなく大家さんとの交渉次第です。0
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
2024年11月29日の東京23区の新着物件
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バウスクロス秋葉原
マンション- 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩1分以内 秋葉原駅/山手線 徒歩8分
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パークアクシス成増二丁目
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 成増駅/東武東上線 徒歩4分
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パークタワー勝どき
マンション- 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩1分以内
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- 築2年/地上45階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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