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Kolet小岩＃07
タウンハウス- 小岩駅/総武線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩29分 新小岩駅/総武線 徒歩31分 江戸川駅/京成本線
- 東京都江戸川区南小岩6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグシス碑文谷
一戸建て- 西小山駅/東急目黒線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩16分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩21分
- 東京都目黒区碑文谷1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 西小山駅/東急目黒線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩16分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩21分
- 東京都目黒区碑文谷1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 西小山駅/東急目黒線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩16分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩19分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩21分
- 東京都目黒区碑文谷1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet四ツ木14
タウンハウス- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩11分 八広駅/京成押上線 徒歩19分 京成立石駅/京成押上線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東四つ木1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レコルトII
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区本木北町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成金町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩12分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 東京都葛飾区金町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩12分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区東立石2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルファーロ善福寺
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：井草八幡宮 停歩2分 西荻窪駅/総武線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区今川4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：井草八幡宮 停歩2分 西荻窪駅/総武線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都杉並区今川4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリーフクローバー C棟
タウンハウス- 成増駅/東武東上線 バス9分/バス停：四葉町 停歩4分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩18分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分
- 東京都板橋区四葉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリーフクローバー A棟
タウンハウス- 成増駅/東武東上線 バス9分/バス停：四葉町 停歩4分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩18分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分
- 東京都板橋区四葉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レコリード押上
マンション- 押上駅/京成押上線 徒歩13分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区梅田3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区梅田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 平屋建て 築1年未満
一戸建て- 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区清水3
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet池袋03
タウンハウス- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 池袋駅/東武東上線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 池袋駅/東武東上線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラフォート
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩16分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分
- 東京都練馬区錦2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet亀有＃14
一戸建て- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス17分/バス停：大谷田陸橋 停歩3分
- 東京都足立区中川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet亀有＃12
一戸建て- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス17分/バス停：大谷田陸橋 停歩3分
- 東京都足立区中川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet亀有＃13
一戸建て- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス14分/バス停：大谷田陸橋 停歩3分
- 東京都足立区中川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet王子神谷＃11
一戸建て- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 バス15分/バス停：新田三丁目 停歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 バス19分/バス停：ハートアイランド入口 停歩3分
- 東京都足立区新田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet王子神谷＃10
一戸建て- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩27分
- 東京都足立区新田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet王子神谷＃09
一戸建て- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩27分
- 東京都足立区新田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスターテ
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩16分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区中央8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet足立椿＃02
一戸建て- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分
- 東京都足立区椿2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet江戸川上一色
タウンハウス- 新小岩駅/総武本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩23分 京成小岩駅/京成本線 徒歩39分
- 東京都江戸川区上一色1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラディティオ門前仲町
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 越中島駅/京葉線 徒歩11分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都江東区門前仲町2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上6階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬込駅/都営浅草線 徒歩17分 池上駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区南馬込5
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
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Q質問・相談
知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。
A回答誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし
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Q質問・相談
47歳で頭金無しでも住宅ローンは申し込めますか？ 夫(46)年収650万、妻(36)年収330万、世帯年収は低くはないですが頭金が用意できません。 (諸事情により200万位しか貯金がありません。) 親族が居ないので、将来高齢になった時に住む場所に困らないように今更ながらマンション購入を考えはじめました。 そもそも貯金もコネも無い中年にローンは無理でしょうか？ もし組めたとしても、頭金無しで15〜20年で返せて将来の貯金も、となるとせいぜい2,500万がいいところでしょうか。 そうするとお互い通勤に支障のない範囲では古い耐震基準の築40年以上の中古物件しかありません。 大規模修繕は心配ですが、新築を買うには修繕費用どころではない位に購入金額が上がり、そもそも買えない気がしています。 今ネットで見て良いと思っている物件は東京23区内、沿線では人気の高い駅から徒歩10分、50㎡です。 立地は悪くはないですが、30年後は築70年なので、売った資金でコンパクトな家に住み替えや地方移住なんて無理でしょうか。 でも資産価値皆無で売れなくとも、住むことは出来るので、賃貸暮らしでいつか借りられなくなるよりはマシな気もします。 悩み始めるタイミングが遅すぎて自分でもバカだと思いますし、安易な考えだとも思いますが、ここ数日真剣に悩んでいます。
A回答家族構成がわからないので何とも言えませんが。 子供さんがいないなら余裕ですね。 我が家は49歳の時に新居を購入しました。 当時の預貯金は恥ずかしながらほぼありませんでした。理由は子供2人の大学費用です。 1人は国立で一人暮らし。 1人は私立で自宅通い。 奨学金という借金を背負わせたくなかったので親が頑張りました。留学2回と留年も経験したので、周りの人達よりかなりお金は掛かったと思います。 ...
2024年11月24日の東京23区の新着物件
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ザ・パークハビオ市ヶ谷ウエスト
マンション- 市ケ谷駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩14分 飯田橋駅/総武線 徒歩19分
- 東京都新宿区市谷田町002
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハビオ中野新橋
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩1分以内 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都中野区弥生町002
- 築4年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOC’S DAITABASHI
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩1分以内 明大前駅/京王線 徒歩12分 笹塚駅/京王線 徒歩12分
- 東京都世田谷区大原002
- 築5年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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