新宿区（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • ハーモニーテラス若松町

    アパート
    • 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩11分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩12分
    • 東京都新宿区若松町
    • 築7年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ARKMARK四谷左門町

    マンション
    • 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 信濃町駅/総武線 徒歩7分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩10分
    • 東京都新宿区左門町
    • 築3年/地上11階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上5階建て 築3年

    マンション
    • 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩9分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分
    • 東京都新宿区矢来町
    • 築3年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • GLICION上落合

    マンション
    • 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/都営大江戸線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 高田馬場駅/西武新宿線 徒歩17分
    • 東京都新宿区上落合001
    • 築3年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 西武新宿線 下落合駅 地上2階建て（地下1階付き） 築5年

    マンション
    • 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/都営大江戸線 徒歩13分 高田馬場駅/山手線 徒歩13分
    • 東京都新宿区下落合4
    • 築5年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 地上10階建て 築5年

    マンション
    • 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩8分 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分
    • 東京都新宿区高田馬場3
    • 築5年/地上10階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ZOOM新宿下落合

    マンション
    • 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 高田馬場駅/山手線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩13分
    • 東京都新宿区下落合4
    • 築7年/地上11階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 西武新宿線 下落合駅 地上11階建て 築7年

    マンション
    • 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 高田馬場駅/山手線 徒歩11分 中井駅/都営大江戸線 徒歩15分
    • 東京都新宿区下落合4丁目
    • 築7年/地上11階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • AXAS西新宿

    マンション
    • 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩23分
    • 東京都新宿区西新宿4
    • 築10年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • SKY　HOUSE　A棟

    アパート
    • 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩14分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
    • 東京都新宿区下落合4
    • 築10年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ソアブール高田馬場

    マンション
    • 高田馬場駅/山手線 徒歩3分
    • 東京都新宿区高田馬場1
    • 築23年/地上13階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上4階建て 築25年

    マンション
    • 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩15分 初台駅/京王線 徒歩15分
    • 東京都新宿区西新宿4
    • 築25年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 地上6階建て（地下1階付き） 築3年

    マンション
    • 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 学習院下駅/都電荒川線 徒歩7分 面影橋駅/都電荒川線 徒歩8分
    • 東京都新宿区高田馬場2丁目
    • 築3年/地上6階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都営大江戸線 若松河田駅 地上3階建て 築5年

    アパート
    • 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩4分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩6分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
    • 東京都新宿区原町3
    • 築5年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都電荒川線 面影橋駅 地上2階建て 築8年

    アパート
    • 面影橋駅/都電荒川線 徒歩4分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 高田馬場駅/山手線 徒歩9分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
    • 東京都新宿区西早稲田3
    • 築8年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上5階建て 築10年

    マンション
    • 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分 初台駅/京王線 徒歩12分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
    • 東京都新宿区西新宿4
    • 築10年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • スカイコート市ケ谷第3

    マンション

    3.04

    （評価23件）

    コメント18件
    • 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩4分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩12分
    • 東京都新宿区市谷薬王寺町
    • 築34年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山手線 目白駅 地上5階建て 築36年

    マンション
    • 目白駅/山手線 徒歩4分 高田馬場駅/山手線 徒歩9分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 下落合駅/西武新宿線 徒歩15分
    • 東京都新宿区下落合2
    • 築36年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上5階建て 築2年

    マンション
    • 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 飯田橋駅/総武線 バス12分/バス停：鶴巻町 停歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩16分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
    • 東京都新宿区山吹町000
    • 築2年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Ponte Vecchio

    アパート
    • 曙橋駅/都営新宿線 徒歩5分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩11分
    • 東京都新宿区富久町
    • 築4年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セブンス新宿　礼敷無　手無　店舗事務所可　ネットフリー　職不問

    アパート
    • 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩5分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩8分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
    • 東京都新宿区新宿7
    • 築6年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フィリップ下落合

    アパート
    • 下落合駅/西武新宿線 徒歩5分 中井駅/都営大江戸線 徒歩15分 高田馬場駅/山手線 徒歩17分
    • 東京都新宿区下落合4丁目
    • 築10年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都営大江戸線 中井駅 地上2階建て 築12年

    アパート
    • 中井駅/都営大江戸線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 東中野駅/総武線 徒歩11分
    • 東京都新宿区上落合3
    • 築12年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上4階建て 築17年

    マンション
    • 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩10分 新宿駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
    • 東京都新宿区西新宿4
    • 築17年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レジディア中落合C

    マンション
    • 下落合駅/西武新宿線 徒歩5分 中井駅/西武新宿線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 高田馬場駅/山手線 徒歩20分
    • 東京都新宿区中落合1
    • 築17年/地上7階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 地上8階建て 築25年

    マンション
    • 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩10分
    • 東京都新宿区新宿5丁目
    • 築25年/地上8階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 新宿ダイカンプラザシティI

    マンション
    • 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩5分 新宿駅/総武線 徒歩6分
    • 東京都新宿区西新宿7
    • 築42年/地上8階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 小野寺コーポ

    マンション
    • 大久保駅/総武線 徒歩5分 新大久保駅/山手線 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩15分
    • 東京都新宿区百人町2
    • 築49年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都営大江戸線 若松河田駅 地上6階建て 築1年未満

    マンション
    • 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩5分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩7分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
    • 東京都新宿区河田町
    • 築1年未満/地上6階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 地上2階建て 築7年

    アパート
    • 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩6分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩9分 高田馬場駅/山手線 徒歩25分
    • 東京都新宿区喜久井町
    • 築7年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新宿区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 14.3万円
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新宿区の賃貸情報

新宿区は都庁などの副都心高層ビル街と、新宿駅周辺の大規模店舗や飲食店などの繁華街を中心に成り立っています。また、早稲田大学がある高田馬場、慶應義塾大学病院がある信濃町、かつての花街の面影を残す神楽坂など、エリアによりさまざまな特色があります。新宿駅は、鉄道各路線のターミナルで、山手線などのJR各線や、丸ノ内線、都営新宿線などの地下鉄、京王線、小田急線などが乗り入れています。一人暮らし、カップル向けの物件が多くあります。

新宿区のエリア情報
  • 新宿は、昼夜にわたって人通りが多く活気にあふれており、家電量販店や百貨店が多くあります。周辺には東京オペラシティや、緑があふれる新宿御苑があり、比較的穏やかで、閑静な住宅街が広がっています。
  • 学生街でもある高田馬場駅周辺は、安価な飲食店が多いことで知られています。
  • 神楽坂では路地裏にある料亭街や、オシャレな飲食店など趣ある町並みが見られます。飯田橋駅周辺には学生など一人暮らし向けの物件が多くあります。

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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