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服部ビル
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩16分
- 東京都大田区西蒲田005
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田ビル
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩5分 大森海岸駅/京急本線 徒歩12分 平和島駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区大森北1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heim Koyoshi
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区東矢口3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田園調布さくら坂マンション
マンション- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩7分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩8分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 鵜の木駅 地上4階建て 築24年
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩1分以内 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩9分 久が原駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区鵜の木2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ花の木
マンション- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩1分以内 千鳥町駅/東急池上線 徒歩12分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区矢口1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上5階建て(地下1階付き) 築9年
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩3分 大森海岸駅/京急本線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩25分
- 東京都大田区山王3
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ蓮沼
アパート- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区東矢口1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ飯田
マンション3.78
(評価9件)
コメント9件- 石川台駅/東急池上線 徒歩4分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩4分 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区南雪谷1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上10階建て 築19年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩8分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩16分
- 東京都大田区蒲田5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上11階建て(地下1階付き) 築34年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都大田区西馬込1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森海岸駅 地上4階建て 築50年
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩11分 流通センター駅/東京モノレール 徒歩24分
- 東京都大田区大森北3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮坂ビル
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩11分 流通センター駅/東京モノレール 徒歩24分
- 東京都大田区大森北3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ド・シャトン
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 京急蒲田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩6分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区蒲田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上6階建て 築51年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩6分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停:矢口小学校 停歩3分
- 東京都大田区多摩川1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤヨイコーポ
アパート- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩6分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区西嶺町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上5階建て 築11年
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩12分 雑色駅/京急本線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区南蒲田002
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上5階建て 築49年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩13分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区久が原5
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上12階建て 築12年
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩4分 大森海岸駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩14分 大森駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区大森本町2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプルーブ西馬込
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩20分 中延駅/東急大井町線 徒歩24分 長原駅/東急池上線 徒歩27分
- 東京都大田区西馬込001
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIMOZA
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 平和島駅/京急本線 徒歩17分 大森町駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区中央2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たちばな荘
アパート3.0
(評価9件)
コメント9件- 大森駅/京浜東北線 徒歩2分 大森海岸駅/京急本線 徒歩16分 馬込駅/都営浅草線 徒歩21分
- 東京都大田区山王2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストゥーディオサナダ
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都大田区南蒲田1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東邦ビル多摩川
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩6分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停:矢口小学校 停歩3分
- 東京都大田区多摩川1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築30年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区西蒲田2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上3階建て 築37年
マンション3.44
(評価18件)
コメント27件- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩10分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩15分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩18分
- 東京都大田区羽田3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大型犬の飼える家大森山王
一戸建て- 大森駅/京浜東北線 徒歩11分 馬込駅/都営浅草線 徒歩21分 大森海岸駅/京急本線 徒歩21分
- 東京都大田区山王4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩14分 石川台駅/東急池上線 徒歩14分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩16分
- 東京都大田区東雪谷5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストメゾン大森山王
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩16分 大森駅/京浜東北線 徒歩17分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都大田区南馬込2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか? 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ!老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね? 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000~3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか? 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね?それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか? 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか?
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか?我慢出来ますか? 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
2024年11月23日の東京都大田区の新着物件
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アークマーク大森町アジールコート
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分
- 東京都大田区大森西5
- 築3年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーベック蒲田ステーションエグゼ
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田8
- 築11年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西馬込2丁目戸建
一戸建て- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 池上駅/東急池上線 徒歩24分
- 東京都大田区西馬込2
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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