八王子市（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • ベルフォーレA

    アパート
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩43分
    • 東京都八王子市下柚木2
    • 築31年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 片倉駅 地上2階建て 築32年

    アパート
    • 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩23分
    • 東京都八王子市片倉町
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築38年

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 バス10分/バス停：稲荷坂下 停歩2分 八王子駅/横浜線 バス28分/バス停：稲荷坂下 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：鶴巻橋 停歩18分
    • 東京都八王子市中野山王2
    • 築38年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ユーカリハイツ八王子

    マンション
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩35分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築36年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • しゃんぐりらひる

    マンション
    • 小宮駅/八高線 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：田島橋 停歩1分以内 北八王子駅/八高線 徒歩17分
    • 東京都八王子市石川町
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リビエール八王子

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩20分
    • 東京都八王子市大和田町003
    • 築33年/地上7階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王線 長沼駅 地上2階建て 築34年

    アパート
    • 長沼駅/京王線 徒歩11分 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
    • 東京都八王子市長沼町
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築36年

    アパート
    • めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩14分 狭間駅/京王高尾線 徒歩27分
    • 東京都八王子市椚田町000
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築36年

    アパート
    • めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩14分 狭間駅/京王高尾線 徒歩27分
    • 東京都八王子市椚田町
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ヴェルドミール

    アパート
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分
    • 東京都八王子市別所1
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 八王子駅 地上3階建て 築32年

    マンション
    • 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 京王八王子駅/京王線 徒歩32分
    • 東京都八王子市中野山王2
    • 築32年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 八王子市大谷町アパート

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：バイパス大谷町 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：バイパス大谷町 停歩5分
    • 東京都八王子市大谷町
    • 築34年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グレイス本郷

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分
    • 東京都八王子市本郷町000
    • 築3年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アゲインビル

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 平山城址公園駅/京王線 徒歩37分
    • 東京都八王子市越野
    • 築29年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ロイヤルコート・オガワ

    マンション
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 山田駅/京王高尾線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
    • 東京都八王子市台町4
    • 築28年/地上8階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ダイケンブライト

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩28分
    • 東京都八王子市堀之内3
    • 築32年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築32年

    マンション

    4.0

    （評価3件）

    コメント3件
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩33分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩33分
    • 東京都八王子市堀之内3
    • 築32年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • プランタン

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 めじろ台駅/京王高尾線 バス11分/バス停：西八王子駅南入口 停歩5分 高尾駅/京王高尾線 バス18分/バス停：西八王子駅南入口 停歩5分
    • 東京都八王子市台町004
    • 築37年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コーポサカキ

    アパート
    • 橋本駅/横浜線 バス5分/バス停：多摩美大前 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩32分 相原駅/横浜線 徒歩41分
    • 東京都八王子市鑓水
    • 築31年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • MELDIA西八王子II

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩30分 山田駅/京王高尾線 徒歩30分
    • 東京都八王子市日吉町
    • 築1年未満/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コーポ亀龍

    アパート
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
    • 東京都八王子市堀之内2
    • 築33年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王線 北野駅 地上5階建て 築38年

    マンション
    • 北野駅/京王線 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
    • 東京都八王子市北野町
    • 築38年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 小野田マンション

    マンション

    1.88

    （評価8件）

    コメント8件
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分
    • 東京都八王子市小門町
    • 築46年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築31年

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩15分
    • 東京都八王子市北野町
    • 築31年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ロワール京王堀之内

    アパート
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分
    • 東京都八王子市越野000
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サン　ビューコート

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：東楢原 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：東楢原 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
    • 東京都八王子市楢原町
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築35年

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：中野下車 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
    • 東京都八王子市中野上町4
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 八高線 小宮駅 地上2階建て 築42年

    アパート
    • 小宮駅/八高線 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩19分
    • 東京都八王子市石川町
    • 築42年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リバービレッジ

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 北八王子駅/八高線 バス24分/バス停：子安神社北 停歩5分
    • 東京都八王子市中野山王2
    • 築32年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ジュネス谷野

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：谷野町 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：谷野町会館 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
    • 東京都八王子市谷野町
    • 築38年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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