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サンコーポ
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩21分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 南平駅/京王線 徒歩29分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市神明001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコート南平
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 南平駅/京王線 徒歩18分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩19分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南平 停歩7分
- 東京都日野市南平4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上3階建て 築31年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩4分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市大字新井
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWITH
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 南平駅/京王線 徒歩18分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都日野市東豊田004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアヒル高幡II
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 南平駅/京王線 徒歩18分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市南平003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上2階建て 築45年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩3分 南平駅/京王線 徒歩18分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都日野市平山5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーヴ高幡
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩4分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 百草園駅/京王線 徒歩23分
- 東京都日野市大字新井000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー藤
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩11分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市東平山1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩14分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市高幡
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムシャンゼリゼ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグラシューズ
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市高幡000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストビル
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市高幡000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里ハウス高幡
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市新井2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田方
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 南平駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市多摩平007
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツB
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市程久保003
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コジャックI
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール(万願寺)
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩4分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都日野市程久保3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツGO
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市程久保3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩34分
- 東京都日野市大坂上1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青木第10
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 南平駅/京王線 徒歩19分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都日野市東豊田4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾンK
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 長沼駅/京王線 徒歩22分 平山城址公園駅/京王線 徒歩26分
- 東京都日野市旭が丘1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルシータ21
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 南平駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市東豊田3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SVSビル
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩6分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市大字新井
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンレジデンス
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩18分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩5分 高幡不動駅/京王線 徒歩17分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市石田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築45年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩16分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市日野本町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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