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サンライズグリーン
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 バス7分/バス停：団地北 停歩7分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩16分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩24分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩31分 小川駅/西武国分寺線 徒歩35分
- 東京都東大和市狭山005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 バス7分/バス停：団地北 停歩7分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都東大和市狭山5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 バス7分/バス停：団地北 停歩7分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩26分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩32分 小川駅/西武国分寺線 徒歩35分
- 東京都東大和市狭山5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINビル
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩22分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都東大和市新堀1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上2階建て 築60年
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩22分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都東大和市新堀1丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都東大和市向原5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩10分 東大和市駅/西武拝島線 バス14分/バス停：狭山三丁目 停歩5分 東村山駅/西武新宿線 バス16分/バス停：狭山三丁目 停歩5分
- 東京都東大和市狭山4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩27分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市南街2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 バス7分/バス停：庚申塚 停歩7分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：庚申塚 停歩7分
- 東京都東大和市中央1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上3階建て 築20年
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩14分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩23分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東大和市立野1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール欅
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：中央二丁目 停歩1分以内
- 東京都東大和市中央4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩39分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分 東大和市駅/西武拝島線
- 東京都東大和市芋窪5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：中央二丁目 停歩1分以内 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩35分
- 東京都東大和市中央4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ向原
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩30分 小川駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都東大和市向原4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築49年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩12分 東村山駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山三頭目 停歩6分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩26分
- 東京都東大和市狭山3丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩12分 東村山駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山三頭目 停歩6分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩26分
- 東京都東大和市狭山3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築15年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩38分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩48分
- 東京都東大和市狭山3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレイクけやき
一戸建て- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩12分
- 東京都東大和市新堀3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサスッド
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市南街5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩37分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩53分
- 東京都東大和市芋窪4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築23年
アパート3.77
（評価26件）
コメント26件- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市奈良橋5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根本ハイム
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩17分 東村山駅/西武新宿線 バス15分/バス停：塩釜神社前 停歩3分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩25分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都東大和市奈良橋3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス東大和
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分
- 東京都東大和市中央1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
アパート3.77
（評価26件）
コメント26件- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市奈良橋5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市奈良橋5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立野
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市立野2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大和シンボリハウス
テラスハウス- 東大和市駅/西武拝島線 バス5分/バス停：大和第三小学校 停歩7分 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：大和第三小学校 停歩7分
- 東京都東大和市新堀1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都東大和市向原6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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