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小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩1分以内 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTACAKO
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスストリーム
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジャスミン
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートよみうりランド第2
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩11分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩11分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヒル
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分 登戸駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築56年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西生田テラスハウス
一戸建て- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
-ボン・ソレーユ-
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 稲田堤駅/南武線 徒歩21分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレ読売ランドB棟
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアセカンドボックス
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5メゾンなかざわ
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分 宿河原駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーヌング美音
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ平山
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩4分 矢野口駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BerryHill生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンハイツ
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 矢野口駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 登戸駅 地上4階建て 築36年
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上3階建て 築38年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューヒルズ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 宿河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A．P．COURT稲田堤
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築31年
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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