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太田ピア壱番館
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンカルミヤ
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アガイティーラ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カテリーナ生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩29分 登戸駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIEL ～シエル～
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム川崎宿河原
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩6分 久地駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンテール中野島
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩26分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋アパート
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田004
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルII
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール長尾
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス7分/バス停：とのした橋 停歩5分 久地駅/南武線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：とのした橋 停歩5分 宿河原駅/南武線 徒歩14分 津田山駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクメイム
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ登戸
マンション3.83
（評価23件）
コメント23件- 宿河原駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス宿河原
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩16分 久地駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート向ヶ丘遊園第2
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩20分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズアゼリアイースト
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイス東三田
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKTII
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築46年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩32分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築45年
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス読売ランド
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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