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南武線 久地駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久地駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築20年
マンション- 久地駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラメゾンB
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 久地駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩17分 津田山駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩21分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーロマネ
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラベルデK＆Y
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューグリーン多摩D棟
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩32分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩33分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルクレードル
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩3分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩21分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・ピエス枡形
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ西生田
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカルラ
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサビエント
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩16分 宿河原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison fiere生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルメゾン生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス莉花ハイム
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩6分 宿河原駅/南武線 徒歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ5
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野島ハイツ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区布田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン町田
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王稲田堤駅/京王相模原線
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩34分 登戸駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8ヤオキハイツ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上3階建て 築46年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：生田高校前 停歩3分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上5階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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