巣鴨駅（山手線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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  • Q質問・相談

    47歳で頭金無しでも住宅ローンは申し込めますか？ 夫(46)年収650万、妻(36)年収330万、世帯年収は低くはないですが頭金が用意できません。 (諸事情により200万位しか貯金がありません。) 親族が居ないので、将来高齢になった時に住む場所に困らないように今更ながらマンション購入を考えはじめました。 そもそも貯金もコネも無い中年にローンは無理でしょうか？ もし組めたとしても、頭金無しで15〜20年で返せて将来の貯金も、となるとせいぜい2,500万がいいところでしょうか。 そうするとお互い通勤に支障のない範囲では古い耐震基準の築40年以上の中古物件しかありません。 大規模修繕は心配ですが、新築を買うには修繕費用どころではない位に購入金額が上がり、そもそも買えない気がしています。 今ネットで見て良いと思っている物件は東京23区内、沿線では人気の高い駅から徒歩10分、50㎡です。 立地は悪くはないですが、30年後は築70年なので、売った資金でコンパクトな家に住み替えや地方移住なんて無理でしょうか。 でも資産価値皆無で売れなくとも、住むことは出来るので、賃貸暮らしでいつか借りられなくなるよりはマシな気もします。 悩み始めるタイミングが遅すぎて自分でもバカだと思いますし、安易な考えだとも思いますが、ここ数日真剣に悩んでいます。

    A回答

    家族構成がわからないので何とも言えませんが。 子供さんがいないなら余裕ですね。 我が家は49歳の時に新居を購入しました。 当時の預貯金は恥ずかしながらほぼありませんでした。理由は子供2人の大学費用です。 1人は国立で一人暮らし。 1人は私立で自宅通い。 奨学金という借金を背負わせたくなかったので親が頑張りました。留学2回と留年も経験したので、周りの人達よりかなりお金は掛かったと思います。 ...

    質問日：2024/11/16
    解決日：2024/11/23
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  • Q質問・相談

    私のマンションの隣が専門学校です。 どこに相談したらよいか悩んでいます。 最近、新築の賃貸マンションに引っ越しました。 私の部屋は角部屋で、学校と隣り合っています。 窓を開けると教室の生徒と目が合うほどの距離です。 教室が目と鼻の先にあることに内見の時に気付き、学生のいる時間は窓を開けないことにして生活していました。 しかし、しばらく経ってベランダで洗濯物を干そうとしたら、教室からベランダが丸見えだということに気づいてしまいました。 私は女性ですが、隣の学校には男子学生も多く、干す物にも気を遣いますし、ベランダに出るとすぐにでも生徒と目が合いそうで授業のありそうな日は気になって物を干せません。 学校側に非はありませんが、正直苦に感じています。 授業中以外はブラインドカーテンを閉じているようなのですが、 授業中にもブラインドを締め切ってもらうように、学校にお願いしてもいいものでしょうか。 似たような例があったら参考にお伺いしたいです。

    A回答

    教室は建築基準法28条1項で採光の基準が決まっているので、ブラインドを閉めて授業するなら照明の増設が必要になるはずです。 記載の理由で費用をかけて教室を改修する可能性は低いと思います。 洗濯物を見られたくないならベランダにサンシェードやベランダ用カーテンを設置するとか、除湿器とーキュレーターを使い室内干しするなど、学校へお願いする前に出来る事がありますよね。 まずは自分で出来る事をする。 ...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/22
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2024年11月24日の巣鴨駅（東京都）の新着物件

  • スカイタワー・アネックス

    マンション
    • 巣鴨駅/山手線 徒歩2分 千石駅/都営三田線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩13分
    • 東京都豊島区巣鴨1
    • 築43年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラムシオ

    マンション
    • 巣鴨駅/山手線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩12分 千石駅/都営三田線 徒歩12分
    • 東京都豊島区巣鴨1
    • 築9年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • GRAN　PASEO　巣鴨II

    マンション
    • 巣鴨駅/山手線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩11分 千石駅/都営三田線 徒歩11分
    • 東京都豊島区巣鴨1
    • 築4年/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店まで138m (徒歩2分)
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  • まいばすけっと 巣鴨3丁目店まで306m (徒歩4分)
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  • うぃず保育園 巣鴨駅前第二保育園まで163m (徒歩3分)
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  • うぃず保育園 巣鴨駅前保育園まで222m (徒歩3分)
  • 豊島区立駒込第二保育園まで301m (徒歩4分)
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  • 豊島区立巣鴨小学校まで680m (徒歩9分)
  • 文京区立駕籠町小学校まで826m (徒歩11分)

巣鴨駅の情報

出口情報

北口（ＪＲ） アトレヴィ巣鴨,タクシーのりば,駒込４・５丁目方面,巣鴨１～５丁目方面,交番
正面口（ＪＲ） とげぬき地蔵,都営三田線,バスのりば,染井霊園
南口（ＪＲ） タクシーのりば,白山１～５丁目方面,巣鴨１丁目方面,千石１～４丁目方面,本駒込２～６丁目方面
Ａ１出口 駒込中学校,ＪＲ山手線巣鴨駅,文京学院大学女子高等学校・中学校,六義園,六義公園運動場,白山通り,巣鴨駅前交差点,駒込４丁目,巣鴨１・２丁目,本駒込６丁目
Ａ２出口 ＪＴＢトラベル＆ホテルカレッジ,巣鴨大鳥神社,東洋女子高等学校,文京宮下公園,バスのりば,白山通り,巣鴨駅前交差点,巣鴨１・３丁目,千石４丁目,北大塚１丁目,南大塚１丁目
Ａ３出口 大塚ろう学校,十文字高等学校・中学校,巣鴨体育館,巣鴨図書館,巣鴨郵便局,清和小学校,とげぬき地蔵（高岩寺）,都電荒川線庚申塚停留場,地蔵通り,白山通り,とげぬき地蔵入口交差点,北大塚１丁目,巣鴨３・４丁目
Ａ４出口 仰高小学校,染井霊園,中央卸売市場豊島市場,東京スイミングセンター,東京都交通局巣鴨自動車営業所,東京戸田記念講堂,本郷高等学校・中学校,三菱養和会　巣鴨スポーツセンター・グラウンド,バスのりば,白山通り,とげぬき地蔵入口交差点,駒込４・５丁目,巣鴨２・５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東京都交通局】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【東京都交通局】
・ホーム⇔ＪＲ巣鴨駅方面改札
・ＪＲ巣鴨駅方面改札⇔Ａ１出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【東京都交通局】
・ホーム⇔各改札
・ＪＲ巣鴨駅方面改札⇔Ａ１出口
・とげぬき地蔵方面改札⇔Ａ３出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【東京都交通局】
《多機能トイレ》
・改札外
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【東京都交通局】
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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