八王子みなみ野駅（横浜線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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八王子みなみ野駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.6万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
八王子みなみ野駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.5万円 5.3万円 8.5万円 8.6万円 13万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 八王子みなみ野駅前まで49m (徒歩1分)
  • 充レン ファミリーマート八王子みなみ野店まで243m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 八王子みなみ野店まで247m (徒歩4分)
  • サンクス 八王子みなみ野店まで251m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 八王子西片倉3丁目まで473m (徒歩6分)
  • アクロスプラザ アクロスモール八王子みなみ野まで167m (徒歩3分)
  • アール元気 アクロスモールみなみ野店まで170m (徒歩3分)
  • 三和 八王子みなみ野店まで292m (徒歩4分)
  • 三和 フードワン片倉店まで1,166m (徒歩15分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 八王子みなみ野雲母保育園まで229m (徒歩3分)
  • さゆりの丘保育園まで403m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園まで404m (徒歩6分)
  • みなみ野保育園まで637m (徒歩8分)
  • 八王子西片倉雲母保育園まで681m (徒歩9分)
  • 幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園まで404m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園由井さゆり学園まで1,305m (徒歩17分)
  • 学校法人市川学園サンライズ幼稚園まで1,416m (徒歩18分)
  • サンライズ幼稚園まで1,416m (徒歩18分)
  • 幼保連携型認定こども園みなみ野さゆり学園まで1,450m (徒歩19分)
小学校小学校
  • 八王子市立みなみ野小学校まで684m (徒歩9分)
  • 八王子市立みなみ野君田小学校まで726m (徒歩10分)
  • 八王子市立由井第二小学校まで891m (徒歩12分)
  • 八王子市立由井第三小学校まで1,312m (徒歩17分)
  • 八王子市立片倉台小学校まで1,393m (徒歩18分)

八王子みなみ野駅の情報

出口情報

東口 兵衛１・２丁目方面,西片倉１丁目方面,片倉町方面,宇津貫町方面
西口 バスのりば,タクシーのりば,みなみ野１・５・６丁目方面,西片倉２・３丁目方面,宇津貫町・小比企町方面,片倉町・大船町方面

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔東口
・改札⇔西口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字運賃表

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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