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サンライズKB
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築23年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：工学院大学西 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：工学院大学西 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分
- 東京都八王子市犬目町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ片倉
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩1分以内 片倉駅/横浜線 徒歩7分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ片倉C棟
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩7分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンネスめじろ台
マンション- 八王子駅/横浜線 バス17分/バス停：下椚田公園 停歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市山田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：石川 停歩7分 北八王子駅/八高線 徒歩14分 小宮駅/八高線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：石川 停歩7分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 東京都八王子市石川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸神第3マリーナ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：西八王子駅入口 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：西八王子駅入口 停歩4分
- 東京都八王子市千人町002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kビレッジ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：由木折返場 停歩1分以内 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 バス29分/バス停：栗本橋 停歩6分 平山城址公園駅/京王線 徒歩45分 長沼駅/京王線 徒歩48分
- 東京都八王子市下柚木002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベアー
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
角家ビル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：中野上町郵便局 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：中野上町郵便局 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：鶴巻橋 停歩10分
- 東京都八王子市中野上町004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩31分 山田駅/京王高尾線 徒歩39分 相原駅/横浜線 徒歩39分
- 東京都八王子市七国1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドアネックス
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分
- 東京都八王子市日吉町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田ハイム
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野団地 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：中野団地 停歩3分
- 東京都八王子市中野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステータス高倉
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：高倉町 停歩3分 北八王子駅/八高線 徒歩5分
- 東京都八王子市高倉町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上3階建て 築36年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 北八王子駅/八高線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分
- 東京都八王子市大和田町2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 八王子駅/横浜線 バス33分/バス停：石川町会館前 停歩4分 小宮駅/八高線 徒歩7分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：小宮小学校 停歩5分
- 東京都八王子市石川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築30年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：左入 停歩1分以内 小宮駅/八高線 徒歩36分 京王八王子駅/京王線 徒歩50分
- 東京都八王子市左入町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二パレスハシモト
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：滝山2丁目 停歩1分以内 拝島駅/八高線 バス20分/バス停：純心女子学園 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：純心女子学園 停歩5分
- 東京都八王子市滝山町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア清川
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：西中野三丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 京王八王子駅/京王線 徒歩46分
- 東京都八王子市清川町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス峯
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野市民センター 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：中野市民センター 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩12分
- 東京都八王子市中野町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセンピオーネB
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：恩方営業所 停歩1分以内 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：川原宿 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：恩方ターミナル 停歩6分
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーテラス八王子
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウスハシモトA
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：道の駅八王子滝山入口 停歩6分 小宮駅/八高線 徒歩38分 福生駅/青梅線 バス26分/バス停：純心女子学園 停歩13分 北八王子駅/八高線 徒歩43分 京王八王子駅/京王線 徒歩49分 昭島駅/青梅線 徒歩85分
- 東京都八王子市左入町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ中野
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：西中野三丁目 停歩2分
- 東京都八王子市中野上町005
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイム泉町
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：泉町 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：泉町 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市泉町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三鷹取ビル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野市民センター 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：中野市民センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩11分
- 東京都八王子市中野町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー滝山
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：純心女子学園 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：純心女子学園 停歩2分
- 東京都八王子市滝山町002
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲ノ原セントジュエル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩9分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：新清水橋 停歩3分
- 東京都八王子市中野町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴルI
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：東楢原 停歩9分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：新清水橋 停歩5分
- 東京都八王子市中野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：稲荷坂下 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野山王 停歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩52分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市中野山王2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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