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京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：山田駅前 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市小比企町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田所コーポB
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築45年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス4分/バス停：七国南 停歩4分 山田駅/京王高尾線 バス8分/バス停：七国二 停歩3分 北野駅/京王線 バス24分/バス停：七国南 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩29分 片倉駅/横浜線 徒歩40分
- 東京都八王子市七国2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 相原駅/横浜線 徒歩28分 片倉駅/横浜線 徒歩39分
- 東京都八王子市七国2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドリファイン八王子
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩3分
- 東京都八王子市明神町3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンピリカ
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市万町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上3階建て 築34年
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市万町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築3年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市台町4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロードハイツ
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩28分 北野駅/京王線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市打越町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドカタクリ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 山田駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩14分
- 東京都八王子市片倉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル七国
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 バス11分/バス停：上大船 停歩16分 相原駅/横浜線 徒歩28分 北野駅/京王線 バス26分/バス停：七国二丁目 停歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩39分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市七国002
- 築20年/地上2階建て
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京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：下寺田 停歩11分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩21分 狭間駅/京王高尾線 徒歩21分 山田駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市館町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：下寺田 停歩11分 狭間駅/京王高尾線 徒歩20分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩21分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：西田中橋 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩39分
- 東京都八王子市館町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンドバーグ
アパート- 八王子駅/八高線 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築33年
アパート- 八王子駅/八高線 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア八王子北野町
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩18分 北野駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市北野町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市本町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトミー
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/横浜線 徒歩4分 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩12分
- 東京都八王子市子安町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル北八
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：第八小学校 停歩4分 北八王子駅/八高線 徒歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：第八小学校 停歩4分 小宮駅/八高線 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市石川町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築3年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩5分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市明神町3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築7年
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 北野駅/京王高尾線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築46年
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分
- 東京都八王子市元横山町1丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子センチュリーコート
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市本町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ハイツ小池
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 北野駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市北野町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築38年
マンション- 八王子駅/八高線 バス15分/バス停：新清水橋 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：新清水橋 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：東楢原 停歩8分
- 東京都八王子市中野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築47年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内
- 東京都八王子市中野上町5丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩7分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築38年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：西中野3丁目 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西中野3丁目 停歩7分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：西中野3丁目 停歩7分
- 東京都八王子市中野上町4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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