小岩駅（総武線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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小岩駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.8万円
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小岩駅の家賃相場

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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小岩駅の周辺環境

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  • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店まで97m (徒歩2分)
  • ファミリーマート シャポー小岩店まで143m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 南小岩7丁目まで160m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 小岩駅東店まで165m (徒歩3分)
  • 澤光青果 シャポー小岩店まで3m (徒歩1分)
  • 成城石井 シャポー小岩店まで13m (徒歩1分)
  • シャポー シャポー小岩まで19m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム シャポー小岩店まで46m (徒歩1分)
  • ニュー・クイック シャポー小岩店まで56m (徒歩1分)
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  • 飯塚保育園まで560m (徒歩7分)
  • 西小岩保育園まで628m (徒歩8分)
  • 江戸川白百合幼稚園まで346m (徒歩5分)
  • 西小岩幼稚園まで607m (徒歩8分)
  • レジナ幼稚園まで610m (徒歩8分)
  • 江戸川双葉幼稚園まで622m (徒歩8分)
  • 学校法人菅原学園江戸川双葉幼稚園まで623m (徒歩8分)
小学校小学校
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  • 江戸川区立下小岩小学校まで567m (徒歩8分)
  • 東京シューレ江戸川小学校まで753m (徒歩10分)
  • 江戸川区立東小岩小学校まで799m (徒歩10分)
  • 江戸川区立北小岩小学校まで909m (徒歩12分)

小岩駅の情報

出口情報

北口 バスのりば,小岩菖蒲園,愛国学園,イトーヨーカドー
南口 バスのりば,タクシーのりば,江戸川区小岩事務所,小岩警察署,小岩消防署,小岩郵便局,江戸川区スポーツランド,江戸川保健所（生活衛生課）,江戸川学園,善養寺（影向の松）
ショッピングセンター口 Ｓｈａｐｏ

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔北口
・改札⇔南口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔北口
・改札⇔南口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字運賃表
・ＡＥＤ

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