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ゼネラルハイツ南花畑
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス22分/バス停：南花畑一丁目 停歩7分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都足立区南花畑2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアロ伊興レジデンスA
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区伊興5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ光平ビル
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区竹の塚6
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上4階建て 築35年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区六月3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハイツ栗原
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区栗原3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステージ六町シャインコート
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス22分/バス停：南花畑一丁目 停歩6分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区南花畑3
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区伊興4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 東京都足立区伊興本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーヒルズ保木間
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 東京都足立区保木間1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア荘
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区伊興3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 東京都足立区保木間1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分
- 東京都足立区伊興4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felicita palazzo
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区竹の塚5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルリアン保木間
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区保木間2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスホリケ9
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩36分
- 東京都足立区花畑4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B－ハイツ
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 東京都足立区竹の塚1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ハマノビル
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩36分
- 東京都足立区竹の塚2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェプレイン
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩33分
- 東京都足立区竹の塚5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル足立入谷
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区入谷001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上3階建て 築3年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区古千谷本町1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SLB西新井
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 東京都足立区栗原3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足立区耐震補強済戸建て住宅
タウンハウス- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 東京都足立区東保木間2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－STYLE竹ノ塚 2nd
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：西新井消防署前 停歩3分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 東京都足立区伊興2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築38年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区花畑004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ伊興
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区伊興2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築38年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区花畑4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築47年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北千住駅/常磐線 バス18分/バス停：六月町 停歩2分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区六月1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SkyHills親水公園
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：見沼代親水公園駅 停歩4分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 東京都足立区舎人5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上4階建て 築31年
マンション4.08
（評価13件）
コメント13件- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区伊興5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド ジュワン
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区六月3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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