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東武伊勢崎線 曳舟駅 地上3階建て 築37年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区東向島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAIR亀戸レジデンス
アパート- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩1分以内 亀戸駅/総武線 徒歩20分
- 東京都墨田区文花2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティアムススカイツリー前
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都墨田区業平2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTESSIMO MONDO
マンション- 押上駅/都営浅草線 徒歩16分 亀戸駅/総武線 徒歩10分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸3
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上5階建て 築6年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 押上駅/京成押上線 徒歩9分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩5分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都墨田区向島1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成曳舟駅 地上3階建て 築4年
アパート- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩1分以内 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区八広001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス東京イーストゲート
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩23分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩11分
- 東京都江東区亀戸4
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上7階建て 築3年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分
- 東京都墨田区東駒形4
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレサージュ亀戸
マンション- 押上駅/京成押上線 徒歩11分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 亀戸駅/総武線 徒歩18分
- 東京都江東区亀戸3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上4階建て 築2年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分 錦糸町駅/総武線 徒歩18分
- 東京都江東区亀戸3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 曳舟駅 地上8階建て 築2年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都墨田区向島5丁目
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル押上ノルド
マンション- 押上駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩6分
- 東京都墨田区押上2
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 押上駅 地上2階建て 築8年
アパート- 押上駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分
- 東京都墨田区文花1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AR向島
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩16分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都墨田区向島005
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA押上
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩11分
- 東京都墨田区向島005
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO本所吾妻橋
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩2分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都墨田区東駒形3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート向島
マンション- 押上駅/都営浅草線 徒歩13分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩10分
- 東京都墨田区向島5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上10階建て 築5年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩15分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区浅草6
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAVANA浅草
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩16分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区浅草006
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上5階建て 築7年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩2分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩11分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩18分 亀戸駅/総武線 徒歩19分
- 東京都墨田区文花2丁目
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上9階建て 築9年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分 錦糸町駅/総武線 徒歩7分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 徒歩24分
- 東京都墨田区太平1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポときわ
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩4分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩16分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区文花2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上5階建て 築35年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩4分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩6分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区文花2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上5階建て 築2年
マンション- 押上駅/京成押上線 徒歩14分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上13階建て 築3年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩17分
- 東京都台東区浅草6
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス押上
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩5分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分
- 東京都墨田区業平1丁目
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク錦糸公園前
マンション- 押上駅/京成押上線 徒歩11分 錦糸町駅/総武本線 徒歩3分 住吉駅/都営新宿線 徒歩16分 亀戸駅/総武線 徒歩17分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都墨田区太平3丁目
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なつめガーデン
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 押上駅/京成押上線 四ツ木駅/京成押上線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分 八広駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区東四つ木3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上8階建て 築2年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩2分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都墨田区東駒形3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ亀戸
マンション3.6
（評価5件）
コメント4件- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩13分 亀戸駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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