渋谷駅（京王井の頭線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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渋谷駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 18.2万円
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渋谷駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
14.7万円 13.6万円 26.6万円 47.1万円 86.4万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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渋谷駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • LAWSONプラストークス(toks) 渋谷スクランブルスクエア店まで17m (徒歩1分)
  • NewDays KIOSK 渋谷駅1番線ホーム店まで55m (徒歩1分)
  • ローソン メトロス渋谷店まで63m (徒歩1分)
  • NewDays KIOSK 渋谷中央改札内まで63m (徒歩1分)
  • NewDays KIOSK 渋谷駅ハチ公改札内店まで65m (徒歩1分)
  • 紀ノ国屋 渋谷スクランブルスクエア店まで47m (徒歩1分)
  • 成城石井 東急東横店まで63m (徒歩1分)
  • 東急フードショー しぶちか デリゾーンまで152m (徒歩2分)
  • デリベイク明治屋まで161m (徒歩3分)
  • ナチュラルマーケットまで163m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • さくら上宮保育園まで385m (徒歩5分)
  • ベネッセ美竹の丘保育園まで445m (徒歩6分)
  • ほっぺるランド渋谷まで554m (徒歩7分)
  • 渋谷幼稚園まで575m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 渋谷区立神南小学校まで601m (徒歩8分)

渋谷駅の情報

出口情報

Ａ０出口 （利用時間　４：３５～２４：４５）,道玄坂２丁目,玉川通り
Ａ１出口 道玄坂１丁目,道玄坂２丁目,渋東シネタワー,渋谷ソラスタ
Ａ２出口 道玄坂２丁目,戸栗美術館,松濤美術館,Ｂｕｎｋａｍｕｒａ,東急本店,ＳＨＩＢＵＹＡ１０９
Ａ３出口 宇田川町,道玄坂２丁目
Ａ４出口 道玄坂１丁目
Ａ５出口 桜丘町,道玄坂１丁目,玉川通り,日本経済大学,文化総合センター大和田,セルリアンタワー東急ホテル,渋谷エクセルホテル東急,渋谷マークシティ,しぶちかショッピングロード,渋谷フクラス,東急プラザ渋谷,井の頭線,西口バス,西口タクシー
Ａ６出口 神南１丁目,道玄坂２丁目,公園通り,センター街（バスケットボールストリート）,渋谷区役所,渋谷消防署,渋谷税務署,東京法務局渋谷出張所,勤労福祉会館,ハローワーク渋谷（労働基準監督署）,ＮＨＫ放送センター,渋谷年金事務所,ＮＨＫホール,ＬＩＮＥ　ＣＵＢＥ　ＳＨＩＢＵＹＡ（渋谷公会堂）,国立代々木競技場,代々木公園,東武ホテル,西武Ａ館・Ｂ館,ＮＨＫスタジオパーク,モディ,渋谷パルコ,Ｑ　ＦＲＯＮＴ
Ａ７ａ出口 （神南口）,神南１丁目,渋谷消防署,渋谷労働基準監督署,１０９ＭＥＮ’Ｓ,マルイ
Ａ７ｂ出口 （※閉鎖中）,宮益坂,明治通り
Ａ８出口 ハチ公広場,ＪＲ線,銀座線,西口バス,スクランブル交差点,西口広場,しぶちかショッピングロード
Ａ１２出口 神南１丁目,ＭＡＧＮＥＴ　ｂｙ　ＳＨＩＢＵＹＡ１０９,スクランブル交差点
Ｂ１出口 ｃｏｃｏｔｉ　ＳＨＩＢＵＹＡ,渋谷１丁目,渋谷キャスト,渋谷地下鉄ビル,美竹の丘・しぶや,明治通り
Ｂ２出口 渋谷１丁目,明治通り,宮下公園,東急ＲＥＩホテル
Ｂ３出口 渋谷１丁目,明治通り,渋谷郵便局,商工会館,国際連合大学
Ｂ４出口 渋谷２丁目,明治通り
Ｂ５出口 渋谷２丁目,青山通り,明治通り,青山学院大学,渋谷ヒカリエ,シンクス,東急シアターオーブ,クロスタワー,銀座線
Ｂ６出口 ＪＲ線,東口バス,渋谷１丁目,渋谷２丁目,渋谷スクランブルスクエア,渋谷キューズ,展望施設,明治通り
Ｂ７出口 渋谷１丁目,渋谷２丁目,東口広場,渋谷郵便局,商工会館,国際連合大学,東急ＲＥＩホテル,ＪＲ線,東口バス
Ｃ１出口 渋谷警察署,六本木通り
Ｃ２出口 （恵比寿方面）,渋谷ストリーム,渋谷ストリームホール,渋谷ストリームエクセルホテル東急,稲荷橋広場,桜丘町,渋谷３丁目,渋谷川,セルリアンタワー東急ホテル,玉川通り,日本経済大学,文化総合センター大和田,明治通り
Ｃ３出口 （東口タクシーのりば方面）,渋谷２丁目,玉川通り,明治通り
２０ａ出口 渋谷１丁目,明治通り,美竹の丘・しぶや,ｃｏｃｏｔｉ　ＳＨＩＢＵＹＡ,渋谷地下鉄ビル,渋谷キャスト
宮益坂口（ＪＲ） 渋谷１丁目,宮益坂,青山通り,渋谷郵便局,国際連合大学
ハチ公口（ＪＲ） 宇田川町,神南,ハチ公前広場,道玄坂,井の頭通り,公園通り,渋谷税務署,渋谷消防署,渋谷区役所,ＮＨＫ放送センター,ＮＨＫホール,東急文化村,文化村ザ・ミュージアム,西武百貨店,東急百貨店（本店）,丸井・渋谷１０９,渋谷マークシティ
中央改札口（ＪＲ） 青山通り,国際連合大学,渋谷スクランブルスクエア,渋谷ストリーム,渋谷ヒカリエ,渋谷フクラス,渋谷マークシティ
西口（ＪＲ） 桜丘町,南平台町,セルリアンタワー,渋谷フクラス,渋谷マークシティ
東口（ＪＲ） 渋谷３丁目,渋谷警察署,ペルー大使館,青山学院,渋谷クロスタワー,渋谷スクランブルスクエア,渋谷ストリーム,渋谷ヒカリエ
新南口（ＪＲ） ＪＲ東日本ホテルメッツ,パサージュガーデン渋谷,ウインズ渋谷

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【京王電鉄】：○
【東急電鉄】：○
【東京メトロ】
［銀座線］：○
［半蔵門線］：○
［副都心線］：○
【ＪＲ】
・中央改札・中央東改札⇔各ホーム
・南改札⇔１・２番線ホーム
・新南改札⇔３・４番線ホーム
・ハチ公改札⇔３・４番線ホーム
【京王電鉄】
・地上（１Ｆ）⇔中央改札前⇔ハチ公前交差点改札階（東京メトロ銀座線）
・中央改札前⇔１Ｆ
【東急電鉄】【東京メトロ】
［東横線］［副都心線］
・渋谷ヒカリエ１改札⇔Ｂ４Ｆ乗換通路⇔Ｂ５Ｆホーム
・渋谷ヒカリエ１改札⇔Ｂ５出口
・宮益坂東改札⇔２０ａ出口
［田園都市線］［半蔵門線］
・ホーム⇔道玄坂方面改札
・道玄坂方面改札⇔１０９エレベータ（１０：００～２１：３０、Ａ２出口付近）
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・中央改札・中央東改札⇔各ホーム
・南改札⇔各ホーム
・新南改札⇔３・４番線ホーム
・新南改札⇔新南口
・ハチ公改札⇔３・４番線ホーム
【京王電鉄】
・中央口⇔地上（※１Ｆに車椅子対応）
・中央口⇔神宮通り（１Ｆ）
・中央口⇔マークシティ方面（３Ｆ）
【東急電鉄】【東京メトロ】
［東横線］［副都心線］
・ホーム⇔Ｂ４Ｆ乗換通路⇔各改札
・宮益坂中央・宮益坂東改札⇔渋谷ヒカリエ１改札
・宮益坂東改札⇔Ｂ１～４出口
・渋谷ヒカリエ１改札⇔Ｂ６出口
［田園都市線］［半蔵門線］
・ホーム⇔各改札
・道玄坂改札⇔Ａ０・Ａ１出口
・道玄坂改札⇔Ａ４出口途中一部
・ハチ公改札⇔Ａ８出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・南改札内
・新南改札内
・ハチ公改札内
【京王電鉄】
《車椅子対応》
・降車ホーム中央口寄り（※専用入口有）
《ベビーシート》《ベビーチェア》
・中央口
・西口
【東急電鉄】【東京メトロ】
［東横線］［副都心線］
《多機能トイレ》
・Ｂ４Ｆ乗換通路
・宮益坂東改札内
［田園都市線］［半蔵門線］
《多機能トイレ》
・道玄坂改札内
その他
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表
【京王電鉄】
・触知板（中央口）
・点字手すり
・点字・凹凸触知・音声による構内案内（中央口）
・ＡＥＤ
【東急電鉄】
・ＡＥＤ
【東京メトロ】
・ＡＥＤ

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