下北沢駅（京王井の頭線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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下北沢駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 10.4万円
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下北沢駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8.1万円 8.9万円 16.3万円 25.8万円 34.9万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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下北沢駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 下北沢駅南口まで48m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 下北沢駅前店まで59m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 京王下北沢駅まで75m (徒歩1分)
  • ローソン 下北沢駅南西口店まで126m (徒歩2分)
  • ローソン 下北沢駅西口まで139m (徒歩2分)
  • ピーコックストア 下北澤店まで62m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム 下北沢店まで73m (徒歩1分)
  • ダイエー 下北沢店まで84m (徒歩2分)
  • オオゼキ 下北沢店まで109m (徒歩2分)
  • ライフ ビオラル下北沢駅前店まで125m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • スマイルキッズドレミファ保育園まで126m (徒歩2分)
  • スマイルキッズ下北沢保育園まで269m (徒歩4分)
  • 下北沢保育園まで283m (徒歩4分)
  • 下北沢そらいろ保育園まで410m (徒歩6分)
  • 代沢みこころ保育園まで454m (徒歩6分)
  • 淡島幼稚園まで594m (徒歩8分)
  • 松蔭幼稚園まで699m (徒歩9分)
  • 育成幼稚園まで724m (徒歩10分)
  • 日本キリスト教団代田教会附属代田幼稚園まで896m (徒歩12分)
  • 代田幼稚園まで899m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 世田谷区立下北沢小学校まで643m (徒歩9分)
  • 世田谷区立代沢小学校まで728m (徒歩10分)
  • 世田谷区立池之上小学校まで845m (徒歩11分)
  • 世田谷区立代田小学校まで883m (徒歩12分)

下北沢駅の情報

出口情報

出口（中央口改札） 京王井の頭線
出口（東口改札） （旧北口方面）,北沢２丁目,代田５・６丁目,鎌倉通り,下北沢成徳高等学校,しもきた商店街,下北沢一番街商店街,（東口方面）,北沢１～３丁目,北沢タウンホール,世田谷区北沢総合支所,本多劇場,（旧南口方面）,北沢１・２丁目,代沢２・５丁目,下北沢東会,下北沢南口商店街,代沢通り共栄会,本多劇場,下北沢南口ピュアロード神栄商店会,茶沢通り,バスのりば
出口（南西口改札） （西口方面）,北沢２丁目,代田５・６丁目,下北沢成徳高等学校,しもきた商店街,下北沢一番街商店街,鎌倉通り,（旧南口方面）,北沢１・２丁目,代沢２・３・５丁目,世田谷区北沢総合支所,下北沢南口商店街,代沢通り共栄会,北沢タウンホール,下北沢東会,本多劇場,下北沢南口ピュアロード神栄商店会,茶沢通り,バスのりば
出口（中央口）（京王） 小田急線,北沢１～３丁目,代田６丁目,代沢５丁目,北沢タウンホール,世田谷区北沢総合支所,茶沢通り,本多劇場
出口（西口） （北側）,代沢６丁目,北沢１～５丁目,大原１丁目,北沢タウンホール,世田谷区役所北沢総合支所,世田谷区役所北沢出張所,北沢郵便局,下北沢成徳高等学校,（南側）,代田２～５丁目,北沢２丁目,代沢２～５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【京王電鉄】：○
【小田急電鉄】：○
【京王電鉄】【小田急電鉄】
・京王線ホーム⇔１Ｆ改札階（北口）
・小田急線ホーム⇔１Ｆ改札階（北口・南西口）
トイレその他
【小田急電鉄】
《多機能トイレ》
・改札内
・１・２番線ホーム上
【京王電鉄】
・階段昇降機（エスカル）
　　西口改札⇔１Ｆ出口
・点字手すり
・ＡＥＤ
【小田急電鉄】
・ＡＥＤ

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