多摩川駅（東急東横線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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多摩川駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8.6万円
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多摩川駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.6万円 7.9万円 12.5万円 17.7万円 43.5万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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多摩川駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • ローソン 大田地区事務所まで658m (徒歩9分)
  • ローソン 田園調布一丁目まで659m (徒歩9分)
  • まいばすけっと 田園調布1丁目店まで549m (徒歩7分)
  • まいばすけっと 田園調布2丁目店まで643m (徒歩9分)
  • 東急ストア プレッセ田園調布店まで757m (徒歩10分)
  • 信濃屋 田園調布店まで814m (徒歩11分)
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  • 田園調布保育園まで801m (徒歩11分)
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  • 田園調布ルーテル幼稚園まで797m (徒歩10分)
  • 銀の鈴幼稚園まで871m (徒歩11分)
  • 田園調布幼稚園まで976m (徒歩13分)
  • ぶどうの木幼稚園まで1,087m (徒歩14分)
小学校小学校
  • 大田区立田園調布小学校まで641m (徒歩9分)
  • 大田区立調布大塚小学校まで830m (徒歩11分)
  • 大田区立東調布第一小学校まで1,117m (徒歩14分)
  • 川崎市立上丸子小学校まで1,208m (徒歩16分)
  • 世田谷区立奥沢小学校まで1,244m (徒歩16分)

多摩川駅の情報

出口情報

西口 田園調布１・３丁目,多摩川台公園
東口 田園調布２丁目
南口 田園調布１丁目,田園調布本町,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・１、２番線ホーム（２Ｆ）⇔改札内（１Ｆ）⇔５、６番線ホーム
・３、４番線ホーム（２Ｆ）⇔改札内（１Ｆ）
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・各ホーム⇔改札内の連絡通路（１Ｆ）
《多機能トイレ》
・改札内
《車椅子対応トイレ》
・南出口（駐輪場付近）
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表
・点字シール

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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