中延駅（東急大井町線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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中延駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 15.7万円
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中延駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.4万円 8.7万円 15.7万円 23.8万円 27.2万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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コンビニコンビニスーパースーパー
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小学校小学校
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  • 品川区立大原小学校まで349m (徒歩5分)
  • 品川区立上神明小学校まで362m (徒歩5分)
  • 品川区立延山小学校まで555m (徒歩7分)
  • 品川区立旗台小学校まで803m (徒歩11分)

中延駅の情報

出口情報

出口 都営浅草線
Ａ１出口 荏原警察署源氏前派出所,上神明小学校,源氏前小学校,品川区役所荏原第四地域センター,東急バス荏原営業所,原っぱ公園,富士見台児童センター,第二京浜,中延４～６丁目,西大井６丁目,二葉３・４丁目
Ａ２出口 荏原警察署豊町派出所,蛇窪神社（天祖神社）,朋優学院高等学校,第二京浜,戸越５・６丁目,二葉３・４丁目,豊町５・６丁目
Ａ３出口 第二京浜,中延駅入口交差点,中延２・３丁目,西中延１～３丁目,東中延１・２丁目,荏原図書館,荏原文化センター,大原小学校,源氏前図書館,東急池上線荏原中延駅（７００ｍ）,東急大井町線中延駅,中延児童センター,西中延児童センター,東中延公園,東中延児童センター
Ａ４出口 中延４丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【東急電鉄】：○
【東京都交通局】：○
【東急電鉄】
・各ホーム⇔改札
【東京都交通局】
・ホーム⇔エレベータ専用改札
・各改札⇔Ａ４出口
エスカレータトイレ
【東京都交通局】
・ホーム⇔東急線中延駅方面改札
【東急電鉄】
《多機能トイレ》
・改札内
【東京都交通局】
《多機能トイレ》
・中延４丁目方面改札外
その他
【東急電鉄】
・ＡＥＤ
【東京都交通局】
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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