三軒茶屋駅(東急田園都市線)の敷金礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)

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三軒茶屋駅の敷金礼金なしの平均賃料 9.4万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
三軒茶屋駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8万円 9.5万円 16.7万円 25万円 36.9万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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三軒茶屋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン +toks三軒茶屋駅まで10m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通りまで85m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店まで86m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店まで110m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前まで118m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 三軒茶屋 茶沢通り店まで136m (徒歩2分)
  • 西友 三軒茶屋店まで138m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店まで146m (徒歩2分)
  • 東急ストア 三軒茶屋とうきゅう 青山フラワーマーケットまで166m (徒歩3分)
  • 東急ストア 三軒茶屋とうきゅうまで167m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • もみの木保育園太子堂まで205m (徒歩3分)
  • 昭和ナースリーまで256m (徒歩4分)
  • 三軒茶屋えほん保育園まで281m (徒歩4分)
  • 昭和女子大学附属昭和こども園まで331m (徒歩5分)
  • 鳩ぽっぽ保育園まで344m (徒歩5分)
  • 世田谷幼稚園まで285m (徒歩4分)
  • 三軒茶屋幼稚園まで313m (徒歩4分)
  • 昭和女子大学附属昭和こども園まで331m (徒歩5分)
  • 日本キリスト教団世田谷平安教会付属平安幼稚園まで730m (徒歩10分)
  • 平安幼稚園まで730m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 昭和女子大学附属昭和小学校まで393m (徒歩5分)
  • 世田谷区立中里小学校まで490m (徒歩7分)
  • ウキウキクラブまで490m (徒歩7分)
  • 世田谷区立太子堂小学校まで503m (徒歩7分)
  • 世田谷区立三宿小学校まで729m (徒歩10分)

三軒茶屋駅の情報

出口情報

北口A 太子堂2・3丁目,三宿1丁目,世田谷区役所三軒茶屋分庁舎,世田谷産業プラザ
北口B 太子堂2・3丁目,三宿1丁目,世田谷学園
南口A バスのりば,東京都水道局世田谷営業所,世田谷区立下馬図書館,世田谷公園,昭和女子大学,人見記念講堂,テンプル大学,太子堂1丁目,三軒茶屋1丁目,下馬2丁目
南口B バスのりば,日本大学,栄通り,太子堂1丁目,三軒茶屋1丁目
三茶パティオ口 世田谷線,キャロットタワー,三茶パティオ,くりっく(世田谷文化生活情報センター),太子堂4・5丁目
世田谷通り口 バスのりば,世田谷警察署,世田谷消防署,世田谷郵便局,三軒茶屋2丁目,上馬2丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
[田園都市線]
・各ホーム⇔西改札
・各改札⇔世田谷線のりば方面(三茶パティオ口方面・8:00~23:00)
エスカレータトイレ
[田園都市線]
・各ホーム⇔中央改札
・各改札⇔世田谷線のりば方面(三茶パティオ口方面・8:00~23:00)
[田園都市線]
《多機能トイレ》
・西改札内
スロープその他
[世田谷線]
・乗車ホーム⇔入口
・降車ホーム⇔ホーム両端の出入口
・AED
・点字運賃表
・点字シール

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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