東雲駅（東京臨海高速鉄道りんかい線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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東雲駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 23.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    SRC構造のマンションについて 築47年、12階建て、SRC造、分譲マンション こちらのマンションの4階の角部屋では無い部屋を賃貸で借りる予定なのです。 内覧した際に両壁はペチペチするのではなく普通の木造の家のような壁でした。 防音性に欠けているのでしょうか？ ラーメン構造というやつですか？

    A回答

    SRCで古いなら戸境壁はコンクリートの可能性が高いです。 工場でコンクリートパネルを作って設置します。 コンクリートの上に防音と配線のための空間を作り、 石膏ボードで仕上げます。

    質問日：2024/04/15
    解決日：2024/04/22
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  • Q質問・相談

    都営住宅での自殺。 都営や県営やURは保証人なしで緊急連絡先のみですよね？ 自殺した場合賠償金等は発生するのでしょうか？ ちなみに今はURの高島平団地は飛び降り自殺が数十年前頻発していましたが、自殺した家族に賠償金を請求したのでしょうか？ 普通の賃貸や分譲マンションだとその物件の価値が下がるから、住民はもちろん、他所から来て自殺したら賠償金が請求されると聞きました。

    A回答

    都営、県営、ＵRで自殺をしても保証人を付けて無ければ損害賠償請求は法的に 出来ないと思いますよ 民間の賃貸とは保証内容が違うし都営や URには自殺した人に損害賠償請求は出来ないでしょうから事故物件として賃料を 下げて事故物件と伝えて借りたい人が 納得すれば良いと思います。

    質問日：2024/04/16
    解決日：2024/04/22
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  • Q質問・相談

    県営住宅ですが、自治会を退会する方が続いてる状態で、共益費の管理、周辺環境美化等の不公平感が出ています。役員はしない、清掃も参加しないでも共益費は払うので自治会会員と同じ扱いにしてくれと…… 分譲物件なら管理組合が有る場合入会が義務づけられてると聞きましたが、賃貸の場合は、義務、強制的に入会させる会は作れないものなのでしょうか?

    A回答

    県営住宅を管理している県へ現在の状況を説明してみてください。 入居時に強制加入であることを県側が告げているかどうかです。 （民法の契約自由の原則に従い、自治会への入会が強制であることを納得して入居したのであれば有効です。） 例えば静岡県では自治会へ加入しない人間は県営住宅へは住まわせないと公表しています。 https://www.sjkk.or.jp/kenei/qa_detail.php...

    質問日：2024/04/22
    解決日：2024/04/22
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2024年4月23日の東雲駅（東京都）の新着物件

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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  • 東武ストア 東雲店まで801m (徒歩11分)
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東雲駅の情報

出口情報

Ａ出口 （鉄鋼団地方面）,バスのりば,鉄鋼団地,新末広橋,ラモスフィールド　インドア　フットサル
Ｂ出口 （晴海通り豊洲方面）,有楽町線辰巳駅,有明アリーナ,東京都交通局東雲庁舎（深川自動車営業所）,東雲合同庁舎,都橋交番,江東区立東雲図書館,江東区立東雲小学校,江東区立辰巳小学校,江東区立第二辰巳小学校,江東区立辰巳中学校,江東区立有明小・中学校,かえつ有明中・高等学校,有明教育芸術短期大学,東京有明医療大学,イオン東雲ショッピングセンター,特別養護老人ホーム東雲芳香苑

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
スロープ
・改札⇔Ａ出口

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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