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DECOR GRANDE ASAKUSA
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 洗足池駅 地上6階建て 築2年
マンション- 洗足池駅/東急池上線 徒歩1分以内 大岡山駅/東急大井町線 徒歩15分 馬込駅/都営浅草線 徒歩29分
- 東京都大田区東雪谷1丁目
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 洗足池駅 地上6階建て 築2年
マンション- 洗足池駅/東急池上線 徒歩1分以内 石川台駅/東急池上線 徒歩9分 長原駅/東急池上線 徒歩10分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩15分 馬込駅/都営浅草線 徒歩29分
- 東京都大田区東雪谷1
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク大森町アジールコート
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 平和島駅/京急本線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分
- 東京都大田区大森西5
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス若松町
アパート- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩11分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都新宿区若松町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ大師前WEST
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市南平7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上14階建て 築17年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩7分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区東上野1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア日本橋馬喰町
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩5分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 浅草橋駅/総武線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築18年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上17階建て（地下2階付き） 築18年
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩5分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 浅草橋駅/総武線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築18年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア日本橋人形町II
マンション- 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都中央区日本橋人形町3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金高輪駅 地上22階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩1分以内
- 東京都港区高輪1丁目
- 築19年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーロン明神町
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 京王八王子駅/京王線 徒歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市明神町3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上10階建て 築21年
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 京王八王子駅/京王線 徒歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市明神町3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上5階建て 築23年
マンション4.24
（評価17件）
コメント9件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドタワー蔵前
マンション4.4
（評価5件）
コメント3件- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩5分 両国駅/総武線 徒歩11分
- 東京都台東区蔵前1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上14階建て 築25年
マンション4.4
（評価5件）
コメント3件- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩6分 両国駅/総武線 徒歩9分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都台東区蔵前1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上3階建て 築37年
マンション- 谷保駅/南武線 徒歩1分以内 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 北府中駅/武蔵野線 徒歩33分
- 東京都国立市富士見台1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上5階建て 築38年
マンション- 東福生駅/八高線 徒歩1分以内 福生駅/青梅線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市武蔵野台1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上2階建て 築40年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都世田谷区若林3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション駒込駅前
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩1分以内 巣鴨駅/山手線 徒歩11分 千石駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都豊島区駒込1
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩2分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区高野台1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dorcus Sakuradai(ドルクス桜台)
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩2分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都練馬区桜台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 水道橋駅/都営三田線 徒歩7分 春日駅/都営三田線 徒歩7分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
- 東京都文京区本郷2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
用賀レーベル
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩2分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩15分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区用賀2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート上北沢フロント
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩2分 八幡山駅/京王線 徒歩10分 桜上水駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ品川西大井II
マンション- 西大井駅/埼京線 徒歩2分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩10分 中延駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都品川区二葉3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板橋本町ステーションレジデンス
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩16分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都板橋区大和町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンポジット上野毛通り
マンション- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩2分 等々力駅/東急大井町線 徒歩13分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上野毛1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス浅草橋III
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩2分 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区浅草橋1丁目
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東京都の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 9.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.6万円 8.6万円 14.3万円 20.5万円 27.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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