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横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区高田東1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド新横浜
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩5分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 小机駅/横浜線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス白楽II
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築6年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新横浜トーマス・グラバー
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上2階建て 築37年
マンション- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ハーミットクラブハウスmix高田
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：高田消防前 停歩4分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix高田
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスミックス高田
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション大倉山第11
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築34年
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩13分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルジェンテ日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日吉ジョワイユ・ノエル
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモワ大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築35年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机アリシアの瞳
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩25分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：鳥山 停歩6分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミグランド妙蓮寺
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミモザ1
テラスハウス- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスフォレストヒルズ
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築16年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKハイム
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩3分 綱島駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上3階建て 築31年
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：新田緑道 停歩1分以内 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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