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東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築38年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリン・ヒルズ
アパート- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築3年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート岸根公園II
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停:岸根山王下 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩6分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス綱島西
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩7分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 白楽駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA菊名
アパート2.5
(評価4件)
コメント3件- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築7年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 日吉駅/東急東横線 徒歩9分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上5階建て 築3年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上5階建て 築3年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区菊名003
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東急東横線 綱島駅 地上4階建て 築26年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネサンス
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩58分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 横浜市港北区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 横浜市港北区の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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