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たまハウス
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 恩田駅/こどもの国線 徒歩7分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩18分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区あかね台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分 恩田駅/こどもの国線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区桂台2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイプラザ
マンション4.89
(評価9件)
コメント1件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停:荏子田2丁目 停歩1分以内 江田駅/東急田園都市線 徒歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス21分/バス停:あざみ野ガーデンズ 停歩8分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ベルグレイス青葉台
マンション2.67
(評価9件)
コメント4件- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩3分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩18分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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不動坂マンション
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩8分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩8分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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パークサイド佐藤
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩6分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩10分 十日市場駅/横浜線 バス10分/バス停:えのき橋 停歩6分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 江田駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上5階建て 築32年
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停:すみよし台 停歩5分 恩田駅/こどもの国線 徒歩18分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩18分 長津田駅/こどもの国線 徒歩19分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストマンション
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩6分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 江田駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 江田駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 恩田駅/こどもの国線 徒歩11分 長津田駅/東急田園都市線 バス11分/バス停:あかね台北 停歩4分 成瀬駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区あかね台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 横浜市青葉区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 横浜市青葉区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 横浜市青葉区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.6万円 6.8万円 9.4万円 12.7万円 17.3万円
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神奈川県横浜市青葉区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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