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南武線 小田栄駅 地上2階建て 築3年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩2分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田栄サンモリッツの杜
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト八丁畷B・フランクリン
アパート3.67
(評価3件)
コメント3件- 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 八丁畷駅/京急本線 徒歩6分 川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ川崎ルーナ
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区池田2
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停:小田一丁目 停歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上7階建て 築10年
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停:藤崎1丁目 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停:藤崎1丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎1
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停:JFE前 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュNK
マンション- 浜川崎駅/南武線 徒歩10分 昭和駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインプレイス川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩11分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上12階建て 築8年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩11分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東門前モンターナの杜
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩13分 大師橋駅/京急大師線 徒歩16分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス京町
マンション- 安善駅/鶴見線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区京町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上4階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停:鋼管病院前 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大島St.シルフィーの杜
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停:桜本 停歩1分以内 浜川崎駅/鶴見線 徒歩23分 小田栄駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区大島5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト江川ガルーダの杜
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩1分以内 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 東門前駅/京急大師線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス16分/バス停:江川一丁目 停歩2分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区江川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 大師橋駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区江川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上11階建て 築6年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川崎VI
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩3分 大師橋駅/京急大師線 徒歩8分 東門前駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 バス24分/バス停:殿町2丁目 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 バス24分/バス停:殿町2丁目 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩4分 昭和駅/鶴見線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停:浜町2丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上14階建て 築17年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G.Aヒルズ小田2丁目 A棟
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区小田002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩6分 小田栄駅/南武線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鋼管通シプリアーノ
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩7分 小田栄駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停:臨港中学校前 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停:臨港中学校前 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 昭和駅/鶴見線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 浜川崎駅/南武線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小田005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上3階建て 築6年
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停:鋼管通三丁目 停歩1分以内 小田栄駅/南武線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ殿町 壱番館
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩8分 大師橋駅/京急大師線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停:殿町二丁目 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ニキータの瞳
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停:小田五丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア川崎VII
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 川崎市川崎区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8.6万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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