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横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築16年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩21分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 上溝駅/相模線 徒歩38分 番田駅/相模線 徒歩39分 橋本駅/相模線 徒歩95分
- 神奈川県相模原市中央区青葉1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKドミトリー
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kマンション
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市中央区共和4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第6
マンション3.74
（評価34件）
コメント27件- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：西門前 停歩3分 橋本駅/横浜線 バス17分/バス停：西門前 停歩5分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★コーポラメール
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区共和001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩7分 番田駅/相模線 徒歩28分 矢部駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築40年
マンション3.64
（評価22件）
コメント14件- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上12階建て 築34年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築13年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩1分以内 橋本駅/横浜線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築18年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩2分 矢部駅/横浜線 バス17分/バス停：上溝 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイーイーエー(12868)
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩33分 番田駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区横山6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス上溝
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩2分 番田駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 橋本駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイズ上溝
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩7分 番田駅/相模線 徒歩28分 矢部駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 橋本駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンクレスト(淵野辺2)
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポルビー
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上5階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：千代田5丁目 停歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 バス15分/バス停：千代田5丁目 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩17分 矢部駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリーフ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：和泉短大前 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩34分 上溝駅/相模線 徒歩38分 番田駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区青葉1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク矢部
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区矢部2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌ(1871)
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築32年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 南橋本駅/相模線 バス10分/バス停：清新本町 停歩22分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iJハウス東
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区小山002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス陽光台
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：光ヶ丘大通り 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：光が丘大通り 停歩7分 番田駅/相模線 徒歩20分 原当麻駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューグリーン
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：嶽の内入口 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールテラス
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩21分 矢部駅/横浜線 徒歩31分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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