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マリオン相模原ビル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相模原駅前郵便局 停歩1分以内 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：相模原駅南口 停歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区小山2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：光ヶ丘大通り 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：光が丘大通り 停歩7分 番田駅/相模線 徒歩19分 原当麻駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区小町通1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンス相模原
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区相模原7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区相模原004
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淵野辺アーバンハイツ
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 上溝駅/相模線 バス17分/バス停：淵野辺駅南口（バス） 停歩7分 古淵駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築39年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：宇宙科学研究本部 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングヒルズ
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上8階建て 築18年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本002
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 古淵駅/横浜線 橋本駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 橋本駅/横浜線 徒歩80分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 古淵駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイドガレージ矢部
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区矢部2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築7年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区矢部2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区共和001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上5階建て 築37年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区上溝4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 町田駅/横浜線 バス23分/バス停：山王 停歩6分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤ハイツ
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩11分 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：技術高校前 停歩5分 番田駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イザットパレス相模原
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区小山002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデ淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアグリーンII
マンション- 原当麻駅/相模線 徒歩28分 番田駅/相模線 徒歩34分 下溝駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェローネ南橋本
マンション3.83
（評価6件）
コメント4件- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本002
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアドバンス共和
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：宇宙科学研究本部 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティールドサンク
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区向陽町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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