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日神パレステージ相模原第2
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ（バス） 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上9階建て 築33年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 番田駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス25分/バス停：雨窪 停歩8分 上溝駅/相模線 徒歩48分 南橋本駅/相模線 徒歩61分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/京王相模原線 徒歩48分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市中央区相生001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーライフ相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：高校入口 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区横山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュード
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区相模原005
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築8年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原005
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーTANA
マンション- 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：田名工業団地入口 停歩3分 原当麻駅/相模線 バス20分/バス停：田名小学校前 停歩4分 相模原駅/横浜線 バス25分/バス停：四ツ谷 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築22年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区千代田7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 番田駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区横山6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス上溝
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩33分 矢部駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区横山6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ相模原
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区清新2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススノーヴァレー相模原(39940)
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハイツ
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市中央区横山6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築38年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：上溝 停歩24分
- 神奈川県相模原市中央区上溝4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルコート相生
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区相生2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルテ並木A
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス7分/バス停：千代田 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩23分 矢部駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区並木1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス7分/バス停：千代田 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築11年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 番田駅/相模線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一栄ハイツ
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺005
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルマンション相模
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 相模原駅/横浜線 徒歩5分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築18年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩12分 原当麻駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：星が丘住宅前 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィ上溝
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩3分 番田駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築57年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上3階建て 築31年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：片所 停歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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