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横浜線 相模原駅 地上5階建て 築21年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア相模原氷川町(メルディアサガミハラヒカワチョウ)
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築28年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩27分 矢部駅/横浜線 徒歩30分 橋本駅/京王相模原線 徒歩65分
- 神奈川県相模原市中央区横山2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築20年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート相模原第7
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区清新3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローラルII
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区上溝2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩25分 番田駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上溝2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスつじや2
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：千代田5丁目 停歩2分
- 神奈川県相模原市中央区千代田006
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカメリア
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築37年
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上5階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンチェリービル
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジョイフル
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ハイツ
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区矢部4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ矢部壱番館
マンション3.2
（評価5件）
コメント5件- 矢部駅/横浜線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市中央区矢部004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンテラス矢部
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩14分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築10年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩14分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨン相生
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区中央1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 矢部駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区中央1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築5年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築14年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 バス10分/バス停：常盤 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：上四谷 停歩6分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイホープラザ相模原III
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンパ－ク赤坂
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：上四ツ谷 停歩6分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：四ツ谷 停歩10分 上溝駅/相模線 徒歩36分 番田駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築17年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩14分 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★メゾンファミール
マンション- 橋本駅/横浜線 バス24分/バス停：南光寺前 停歩2分 上溝駅/相模線 バス12分/バス停：田名バスターミナル 停歩16分 相模原駅/横浜線 バス25分/バス停：田名バスターミナル 停歩16分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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