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PARK TERRACE相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築17年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：日金沢下 停歩1分以内 番田駅/相模線 徒歩24分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区上溝4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアコート
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩21分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区相生2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA上溝II
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩10分 番田駅/相模線 徒歩14分 原当麻駅/相模線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築29年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宮下
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩21分 橋本駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 番田駅/相模線 徒歩3分 上溝駅/相模線 徒歩23分 原当麻駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 番田駅/相模線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築16年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスビル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 番田駅/相模線 徒歩9分 上溝駅/相模線 徒歩15分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 淵野辺駅/横浜線 バス12分/バス停：光が丘大通り 停歩24分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネール第2
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩12分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩35分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩12分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区高根2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス淵野辺本町
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドウルス
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模原アークヒル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市中央区相模原1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区中央6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドリバーガーデン
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 相模原駅/横浜線 バス6分/バス停：富士見団地入口 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスAK
マンション- 番田駅/相模線 徒歩8分 上溝駅/相模線 徒歩15分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 番田駅/相模線 徒歩9分 上溝駅/相模線 徒歩19分 原当麻駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：上溝 停歩20分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレーザ
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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