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ダイアモンドレイク
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩1分以内 堀ノ内駅/京急本線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市安浦町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンティロープ衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩5分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩29分 県立大学駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市小矢部002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 富士汐入
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩5分 横須賀駅/横須賀線 徒歩10分 逸見駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市汐入町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築19年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩6分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市富士見町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラッサ鷹取
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 京急田浦駅/京急本線 徒歩23分 六浦駅/京急逗子線 徒歩26分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポたかなみ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩7分 田浦駅/横須賀線 徒歩23分 追浜駅/京急本線 徒歩29分 東逗子駅/横須賀線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市船越町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンダーハウス
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 衣笠駅/横須賀線 バス11分/バス停：聖徳寺坂上 停歩3分 汐入駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市深田台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 六浦駅/京急逗子線 徒歩20分 金沢八景駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市鷹取2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上2階建て 築39年
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩8分 逸見駅/京急本線 徒歩10分 横須賀駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市汐入町005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩9分 県立大学駅/京急本線 徒歩10分 横須賀駅/横須賀線 徒歩49分
- 神奈川県横須賀市三春町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 逸見駅 地上2階建て 築15年
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩9分 安針塚駅/京急本線 徒歩13分 横須賀駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市西逸見町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩9分 京急大津駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市根岸町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上4階建て 築53年
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 横須賀中央駅/京急本線 バス10分/バス停：曹源寺 停歩7分 県立大学駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市汐見台003
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 逸見駅 地上2階建て 築31年
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩12分 汐入駅/京急本線 徒歩13分 横須賀駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市坂本町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築47年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分 横須賀中央駅/京急本線 バス15分/バス停：衣笠山公園 停歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市小矢部001
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジェミニ
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市吉井1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上6階建て 築37年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩19分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市公郷町1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 県立大学駅/京急本線 徒歩19分 衣笠駅/横須賀線 徒歩23分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市佐野町002
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス14分/バス停：林四つ角 停歩9分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩49分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩50分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩60分
- 神奈川県横須賀市林4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 田浦駅 地上2階建て 築8年
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩5分 京急田浦駅/京急本線 徒歩14分 安針塚駅/京急本線 徒歩21分 横須賀駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横須賀市田浦町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトHemiアイザックの杜
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩5分 横須賀駅/横須賀線 徒歩8分 汐入駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上3階建て 築7年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分 汐入駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 田浦駅/横須賀線 バス10分/バス停：追浜二丁目 停歩8分 京急田浦駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月ハウスたかとり
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 六浦駅/京急逗子線 徒歩27分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市鷹取2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 逸見駅 地上2階建て 築15年
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩9分 安針塚駅/京急本線 徒歩13分 横須賀駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市西逸見町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥベルテックスA棟
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩12分 浦賀駅/京急本線 徒歩14分 京急大津駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市馬堀町004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築16年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市平作7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン堀ノ内
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩13分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP・衣笠第5
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩19分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市公郷町1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上3階建て 築8年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩1分以内 堀ノ内駅/京急本線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市安浦町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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