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鵠沼ハイツ
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築41年
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 藤沢駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上3階建て 築7年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市片瀬
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン湘南
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Haleakala (ハレアカラ)
マンション- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市片瀬
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上4階建て 築8年
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市片瀬
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上3階建て 築21年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築22年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩7分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：亀井野団地入口 停歩20分
- 神奈川県藤沢市善行2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築9年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上4階建て 築24年
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコープ産友
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築34年
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・フォン大庭
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス9分/バス停：大庭小学校 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：大庭小学校 停歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：大庭小学校 停歩5分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：大庭小学校 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築21年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：大庭小学校 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：大庭小学校 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAID BACK TERRACE
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼004
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築5年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼004
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 藤沢駅 地上3階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスマイルタウンII
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 大船駅/京浜東北線 バス24分/バス停：相生町 停歩13分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ鵠沼
アパート2.89
（評価9件）
コメント0件- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築31年
アパート2.89
（評価9件）
コメント0件- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Verite石川
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩51分
- 神奈川県藤沢市石川5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフロント藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市本町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤沢市大庭戸建
一戸建て- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：明治小学校前 停歩6分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築17年
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市高倉000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩7分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：亀井野団地入口 停歩20分
- 神奈川県藤沢市善行2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセンスK
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス5分/バス停：城南一丁目 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：城南一丁目 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市城南001
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上6階建て 築20年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス5分/バス停：城南一丁目 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：城南一丁目 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市城南001
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンベース片瀬江ノ島
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACE(ビバーチェ)
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ｆ羽根沢 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩53分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ｆ羽根沢 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩53分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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