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サンコーポ丸和
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ湘南辻堂
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅西口 停歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩375分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスローズガーデンII
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴァ湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンデライアン鵠沼
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fiore Casa・Fujisawa
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス9分/バス停：引地橋 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢駅/東海道本線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ仲西
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梅ヶ枝通り 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市羽鳥4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南
マンション- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分
- 神奈川県藤沢市片瀬4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバン高倉
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：住宅前 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築9年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークビレッジ下諏訪
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市片瀬2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン・チュトワイエ白旗
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市白旗2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市白旗2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ウンレーヴ
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス鵠沼
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ新天地
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東山田 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩62分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩71分
- 神奈川県藤沢市葛原
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 地上3階建て 築16年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東山田 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩55分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩71分
- 神奈川県藤沢市葛原
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・鵠沼海岸
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラマーロ
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：南大山バス停 停歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築15年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス3分/バス停：南大山 停歩4分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスティー藤沢第一
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 大船駅 地上3階建て 築11年
アパート- 大船駅/横須賀線 バス8分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：藤ヶ丘中学校前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市柄沢001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aruka024
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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