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ハイツパシフィック 203
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上5階建て 築36年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：本村 停歩2分
- 神奈川県茅ヶ崎市本村1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南ジェルメ
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩11分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市本村1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩41分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩42分 寒川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上8階建て 築16年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩3分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール茅ヶ崎
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築22年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩15分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：浜見平団地 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分 寒川駅/相模線 バス19分/バス停：古川 停歩28分 平塚駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーク
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：走内 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩41分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩42分 寒川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーハウス茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩3分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANALOA
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩15分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 香川駅/相模線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：赤羽根 停歩17分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ茅ヶ崎
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ三和 I
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 香川駅/相模線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：赤羽根 停歩17分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：辻堂駅北口 停歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス25分/バス停：辻堂駅北口 停歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア茅ヶ崎第04
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 辻堂駅/東海道本線 徒歩50分 平塚駅/東海道本線 徒歩84分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN辻堂II
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN辻堂III
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN辻堂I
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMESHOR CHIGASAKI
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 辻堂駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市本村3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築3年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 辻堂駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市本村3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十間坂パレス
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩元ハイツ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SURF HOUSE
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：第一中学校前 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分 辻堂駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSY24 コーポパルボナールD
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：西の谷 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：徳洲会老人保健施設浜之郷前 停歩2分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN茅ケ崎I
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩31分 辻堂駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de full 中海岸 A棟
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩15分 辻堂駅/東海道本線 バス14分/バス停：会館前 停歩15分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 香川駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーセトル茅ヶ崎
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：円蔵 停歩9分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分 辻堂駅/東海道本線 徒歩45分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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