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コレクト湘南
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム湘南アネックス
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 寒川駅/相模線 バス9分/バス停：西久保 停歩7分 香川駅/相模線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：西久保 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 寒川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 寒川駅/相模線 バス9分/バス停：西久保 停歩7分 香川駅/相模線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：西久保 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築37年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ドゥ キラ
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩11分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：鶴が台団地 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩11分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：鶴が台団地 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山荘B
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：小出一本松 停歩5分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：南大平 停歩6分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：丸山大辻 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：小出一本松 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：西の谷 停歩2分 平塚駅/東海道本線 徒歩36分 寒川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ湘南II
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：アルバック前 停歩10分 平塚駅/東海道本線 徒歩36分 寒川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築28年
マンション- 香川駅/相模線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 茅ケ崎/東海道本線 車8分 茅ケ崎/相模線 車8分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラール湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミントハウス
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：町屋 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：市立病院 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：赤羽根 停歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス茅ヶ崎
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：赤羽根 停歩17分 香川駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：幸町 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上5階建て 築35年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：幸町 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスほうれんそう1号館
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 香川駅/相模線 徒歩23分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーチラインB
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 辻堂駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩19分 辻堂駅/東海道本線 徒歩56分 寒川駅/相模線 徒歩87分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンドール湘南
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 香川駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上3階建て 築35年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 香川駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
surf more(サーフモア)
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 辻堂駅/東海道本線 徒歩52分 寒川駅/相模線 徒歩87分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市元町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ旭
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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