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小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築44年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩58分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーリ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩29分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市名古木
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：東海大学前駅 停歩8分
- 神奈川県秦野市南矢名004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：東海大学前駅 停歩8分
- 神奈川県秦野市南矢名4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーンヒル
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coral A
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVE COURT 東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市鶴巻南001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上3階建て 築34年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市萩が丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：台町 停歩2分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：台町 停歩2分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市渋沢
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coral B
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築45年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築22年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：東海大学前駅入口 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築36年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス秦野
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築22年
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムブローニュ
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩48分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMー1
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファタウン秦野新町 A
アパート3.75
（評価4件）
コメント2件- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：浄屋入口 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県秦野市新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築23年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：浄屋入口 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県秦野市新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築32年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青木
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩24分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩35分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県秦野市緑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス東海大学前I
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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