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ベネフィットII
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：穴口橋 停歩5分
- 神奈川県厚木市林005
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：穴口橋 停歩5分
- 神奈川県厚木市林005
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：南毛利小前 停歩3分
- 神奈川県厚木市長谷000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：南毛利小前 停歩3分
- 神奈川県厚木市長谷000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルシオネII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：天台上野原 停歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：小山 停歩5分
- 神奈川県厚木市及川1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 社家駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：中村入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 厚木駅/相模線 徒歩40分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村入口 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：中戸田 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩25分 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：中戸田 停歩5分 倉見駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上6階建て 築16年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩72分 入谷駅/相模線 徒歩76分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 相武台下駅/相模線 徒歩67分 厚木駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荻野ハイツ
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩69分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスK
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分 相武台下駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YTコーポ2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：白山 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模鉄道本線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティマンション
マンション- 相武台下駅/相模線 徒歩75分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2柏荘
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：下谷 停歩1分以内 相武台下駅/相模線 徒歩76分 入谷駅/相模線 徒歩81分
- 神奈川県厚木市棚沢
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟 (406号室)
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市三田南1丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション本厚木第3【0】
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ旭
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 厚木駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 下溝駅 地上2階建て 築33年
アパート- 下溝駅/相模線 バス12分/バス停：依知小学校前 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 座間駅/小田急小田原線 徒歩56分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・モルティ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：中戸田 停歩3分 門沢橋駅/相模線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：中戸田 停歩5分 倉見駅/相模線 徒歩33分 社家駅/相模線 徒歩35分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩104分
- 神奈川県厚木市戸田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツワールド
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分 厚木駅/相模線 徒歩64分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパレット
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分 厚木駅/相模線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネムスI
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：林中学校 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 海老名駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市林5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：林中学校入口 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 海老名駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市林5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：白山 停歩3分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：松蓮寺 停歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線 本厚木/小田急小田原線 車12分
- 神奈川県厚木市三田南1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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