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小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：広町橋 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：愛名入口 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：関口 停歩6分
- 神奈川県厚木市関口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築16年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩3分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩43分 社家駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市泉町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上10階建て 築33年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/相模線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポRORO
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村入口 停歩2分
- 神奈川県厚木市妻田西3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットI
アパート- 原当麻駅/相模線 バス9分/バス停：依知神社前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：依知神社前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市上依知
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築27年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩28分 下溝駅/相模線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：依知神社前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市上依知
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヘキスイ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：黄金原 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分 厚木駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市温水
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：黄金原 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分 厚木駅/相模線 徒歩54分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市温水
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEO GRASS
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：林 停歩5分
- 神奈川県厚木市林3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知小学校 停歩7分 厚木駅/相模線 徒歩83分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市関口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：神奈川工科大学前 停歩4分 入谷駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：依知神社前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩130分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩130分
- 神奈川県厚木市上依知
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX相模
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩67分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカサイ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市旭町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築46年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市旭町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコヒラ事務所・店舗～Maison KOHIRA～
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション本厚木第3
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール妻田
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築26年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリダ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 厚木駅/相模線 徒歩58分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩79分
- 神奈川県厚木市温水西2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：高坪 停歩2分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水西2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルガーデン
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：穴口橋 停歩4分
- 神奈川県厚木市林4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：岡田一本杉 停歩12分
- 神奈川県厚木市南町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ石室
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：六堂辻 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市飯山南3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユ
マンション- 相武台下駅/相模線 徒歩69分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩75分 入谷駅/相模線 徒歩79分 厚木駅/相模線 徒歩87分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩107分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築34年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 社家駅/相模線 バス4分/バス停：旭町 停歩6分 厚木駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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