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ソレーユ美鈴
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：神戸 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県伊勢原市串橋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 社家駅/相模線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：堤下 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：堤下 停歩12分 社家駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 1号棟
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールアン
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：板戸 停歩6分
- 神奈川県伊勢原市板戸000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市沼目2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原3丁目戸建て
タウンハウス- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 倉見駅/相模線 徒歩84分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foliar Sakama II
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥアポロA棟
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエモンテハイツ
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩41分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩93分 門沢橋駅/相模線 徒歩107分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上5階建て 築39年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩41分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩62分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ鶴巻
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築42年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール Joy
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩53分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタ伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築49年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス26分/バス停：神奈川中央交通 停歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：共済会館入口 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩51分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県伊勢原市上粕屋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイースト成瀬
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩45分 社家駅/相模線 徒歩52分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花恋
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカサハイツ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：伊勢原駅北口 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩25分 社家駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県伊勢原市高森2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス桜台
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩14分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 3号棟
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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