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レオパレスサニーコート石垣II
アパート- 座間駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：栗原交番前 停歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：栗原交番前 停歩6分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市栗原中央5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシード
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県座間市
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築9年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩23分 座間駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市南栗原1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノジュネス南栗原
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩23分 座間駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市南栗原1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台下駅/相模線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市座間2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立野台
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市立野台3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★コーポつくし
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市広野台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール相模が丘
マンション3.44
（評価9件）
コメント5件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県座間市相模が丘006
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズミビルド
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント1件- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市ひばりが丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYAMADA
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県座間市ひばりが丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス第8相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラいずみ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県座間市新田宿
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス座間緑ヶ丘
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：緑ヶ丘二丁目 停歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：下小池 停歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 入谷駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県座間市緑ケ丘003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市広野台1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレヨンハウス
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市緑ケ丘1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ和
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 座間駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラメール
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーピングフォレスト
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩6分 入谷駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩6分 入谷駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークヒルズ
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県座間市ひばりが丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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