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アーベント大用
マンション- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：六本松 停歩6分 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：新境橋 停歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 バス59分/バス停：六本松 停歩10分
- 神奈川県相模原市緑区又野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五城ハイツ
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩61分
- 神奈川県相模原市緑区広田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジョーラ2
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩51分 上溝駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュード
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区相模原005
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築8年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原005
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール相模大野B
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 町田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模大野7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
●シティハイム相模
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンドエル
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市緑区二本松002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築5年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩36分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲オークヒル相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩17分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーTANA
マンション- 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：田名工業団地入口 停歩3分 原当麻駅/相模線 バス20分/バス停：田名小学校前 停歩4分 相模原駅/横浜線 バス25分/バス停：四ツ谷 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築22年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区千代田7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアシティSYII
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市南区古淵1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 番田駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区横山6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステルセゾン
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩15分 片倉駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス上溝
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩33分 矢部駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区横山6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ相模原
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区清新2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィステラ古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大沼中央 停歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区東大沼2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススノーヴァレー相模原(39940)
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築48年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相南004
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハイツ
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市中央区横山6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアベニュー相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築13年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーハイツII
マンション- 古淵駅/横浜線 バス12分/バス停：大沼 停歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分 町田駅/小田急小田原線 徒歩43分 淵野辺駅/横浜線 バス39分/バス停：大沼 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区東大沼4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩47分 下溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区相模台5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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