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レオパレスエスポワール堀の内
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：堀の内 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールドリームハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：西町 停歩2分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア平塚第11
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 寒川駅/相模線 徒歩94分
- 神奈川県平塚市立野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：ひかり幼稚園前 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩73分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム南金目VIII
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩91分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩39分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県平塚市立野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズコースト夕陽ヶ丘
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築44年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：北河内 停歩6分 神奈川中央交通 バス停：北河内 停歩6分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：下酒井 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下酒井 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県厚木市酒井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレーヌ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長持 停歩4分
- 神奈川県平塚市長持
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellハイツ湘南
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンテラス
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 寒川駅/相模線 徒歩73分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市西八幡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルファン
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩7分
- 神奈川県平塚市河内
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド伊勢山
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：伊勢山 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZUII
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスViento
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市河内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 バス5分/バス停：団地中央 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ潮風
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 バス5分/バス停：団地中央 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエストレージャ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土屋ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：町屋 停歩11分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮澤アパート
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：農業高 停歩5分
- 神奈川県平塚市中里
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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