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横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：光が丘小学校前 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩23分 番田駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘2
- 築32年/地上2階建て
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相模線 上溝駅 地上2階建て 築36年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：横山坂上 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：上溝 停歩5分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘004
- 築36年/地上2階建て
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横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス7分/バス停：栄公園前 停歩4分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：弥栄二丁目 停歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：弥栄二丁目 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄002
- 築36年/地上3階建て
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- 淵野辺駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 淵野辺駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 淵野辺駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 5.5万円 7.3万円 8.9万円 12.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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出口情報
| 北口 | 上矢部・淵野辺・淵野辺本町方面,淵野辺郵便局,淵野辺総合病院,桜美林大学ＰＦＣ,麻布大学,青山学院大学,バスのりば,タクシーのりば |
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| 南口 | 相生・鹿沼台・共和・高根・由野台・矢部方面,大野北まちづくりセンター,大野北公民館,和泉短期大学,鹿沼公園,図書館,淵野辺駅前郵便局,市立博物館,ＪＡＸＡ,相模原球場,バスのりば,タクシーのりば,淵野辺公園 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 |
| エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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